5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €719.000 173 m²
63225 Langen

Diese architektonisch ansprechende, lichtdurchflutete Maisonettewohnung mit Galerie liegt im zweiten Obergeschoss eines 3-Parteienhauses am Ende einer Sackgasse in ruhiger Lage und unmittelbarer Nähe eines Naturschutzgebietes. In der unteren Etage der Maisonettewohnung liegen im Osten ein Schlafzimmer mit großem Balkon, ein weiteres angrenzendes Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und kleinem Balkon sowie ein Gäste-WC. Über den Flur und ein paar Treppenstufen hinunter liegen das großzügige Wohn- und Esszimmer mit eingebautem Designer-Kamin und Zugang zur Sonnenterrasse mit Fernblick. Die angrenzende Küche mit Vorratskammer hat ebenfalls Zutritt zum Balkon und ist durch eine freihängende Glasschiebetür zu schließen. Über eine innenliegende, freie Treppe sind die Galerie, ebenfalls mit sagenhaftem Fernblick sowie ein Zimmer mit Balkon, ein weiteres Zimmer mit bodentiefen Fensterfronten, ein Abstellraum und ein Tageslichtduschbad mit Sauna zu erreichen. Die Räume sind mit einer Fußbodenheizung und Designer-Leuchten von Overdick ausgestattet. Internet-Breitbandanschluss 100 Mbit/s ist gegeben. Es stehen 2 Außenstellplätze zu je € 10.000,-- zur Verfügung. Die Einbauküche von Tielsa ist im Kaufpreis enthalten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

- Galerie - Kamin - Fußbodenheizung - Elektrische Außenjalousien - Hochwertige Designer-Leuchten von Overdick - Internet-Breitbandanschluss 100 Mbit/s - Balkone - Sauna mit Tageslichtduschbad - Tageslichtwannenbad mit Doppelwaschbecken und Dusche - Gäste-WC - Holzparkett - Einbauküche - Vorratskammer - Abstellraum - Großzügiger Keller mit Lichtschacht - 2 Außenstellplätze zu je € 10.000,--

Die Mittelstadt Langen liegt im Ballungsraum des Rhein-Main-Gebietes zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt und nur wenige Kilometer vom Flughafen Frankfurt am Main entfernt. Trotz der Nähe zum Flughafen ist die Stadt nicht durch Fluglärm beeinträchtigt und bietet eine perfekte Kombination aus ländlichem Flair und modernem Großstadtleben. Mit den Autobahnen A3, A5 und A661 sowie zahlreichen Bahn-, S-Bahn- und Busverbindungen ist Langen hervorragend in das öffentliche Verkehrsnetz eingebunden. Zahlreiche Schulen, Kitas, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs lassen keine Wünsche offen.

Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.