Haus zum Verkauf €465.000 132 m²
Rhinstr. 107, 10315 Berlin, Friedrichsfelde (Lichtenberg)
bisheriger Preis €489.000

Durch den vollständigen Umbau der Wohnanlage entstanden moderne Wohngebäude mit einer perfekten Ausstattung. Die umfangreiche Sanierung der Eigentumswohnanlage wurde im Jahre 2011 abgeschlossen. Das Areal mit ca. 12.000 m² Grundstücksgröße wurde sehr schön familienfreundlich gestaltet und ist komplett eingezäunt, die Zufahrt ist über eine Schranke gesichert.

Das Reihenendhaus ist bezugsfertig und mit einer ansprechenden Ausstattung versehen. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Südterrasse mit elektrischer Markise, sowie zum begrünten Garten. Eine moderne Einbauküche mit kompletter Ausstattung ist im Gesamtkaufpreis inkludiert. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, welche im Wohnzimmer elektrisch bedienbar sind. In den Bädern sind die Duschen mit Echtglastrennungen versehen und es wurde ausschließlich Markenkeramik mit den passenden Armaturen verwendet. Die Fußbodenbeläge bestehen aus passendem Laminat mit hoher Güteklasse bzw. Fliesen in den Bädern, welche zusätzlich mit Fußbodenheizung versehen sind. Neben der umfangreichen Elektrik wurde zusätzlich eine aufwendige sternförmige Verkabelung aller Räume ausgeführt, welche hervorragend für PC´s und Netzwerke verwendet werden kann. Ein Serverschrank ist ebenfalls vorhanden und nutzbar. Die großzügigen Kellerräume mit insgesamt ca. 37 m² wurden ausgebaut und sind mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet. Somit sind diese Räume sowohl als Gästezimmer, Hauswirtschafts- oder Hobbyraum vielseitig nutzbar. Zudem besteht ein separater Zugang in das Untergeschoss. Weiterhin sind zu dem Wohnhaus 2 Stellplätze auf dem Grundstück in unmittelbarer Nähe verfügbar. Der Bezug ist kurzfristig nach Absprache möglich.

Die Liegenschaft befindet sich direkt am Landschaftspark Herzberge in waldreicher Umgebung und unmittelbarer Nähe des Klinikums Königin-Elisabeth, welches vor über 100 Jahren in parkähnlicher Umgebung entstand. Im Berliner Stadtbezirk Lichtenberg, nur 20 Autominuten vom bekannten Alexanderplatz entfernt, bietet der Bezirk viel Grünflächen, von denen die bekannteste der große Tierpark Friedrichsfelde ist. Zu den Sehenswürdigkeiten zählen auch das Schloss Friedrichsfelde und die Trabrennbahn Karlshorst. Hier inmitten des Landschaftsparks Herzberge mit einem großen Wald- und Wiesenbestand findet man eine Citynahe Oase vor. Über die 250 m entfernte TRAM Haltestelle Allee der Kosmonauten (N18/N137) oder die Rhinstraße ist eine gute Anbindung an den OPNV gegeben. Der S-Bahnhof Friedrichsfelde – Ost ist nach 2 Haltestellen (1,5 km) erreicht, diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in der Nähe.