Die 105 m² große und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1. Stock einer 5-stöckige Wohnanlage die auf den Fundamenten eines frühgotischen Wohnhauses errichtet wurde. Die insgesamt 11 Wohnungen mit gepflegten romantischen Innenhof wurden 1970-1971 neu aufgebaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Fahrradraum und ein Trockenspeicher sind zur Mitbenutzung vorhanden. Kabelanschluss ist vorhanden.
Wohnungsausrichtung nach Norden mit freiem Blick auf die Donau, den eisernen Steg, die pittoreske Häuserzeile der Badstraße und die Winzerer Höhen.