1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 34 m²
Triftstraße 5, 13585 Berlin, Spandau (Spandau)

Das Gebäude ist laut Energieausweis ein um 1918 erbautes Wohnhaus mit einer sanierten Fassade und direkt am Koeltzepark, 100 m vom Havelufer entfernt.Energieausweis liegt vor.Endenergiebedarf: 165 kWh/(m²a)

Diese schöne, teilsanierte Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Vorderhauses. Sie verfügt über ein großzügig geschnittenes Zimmer mit Zugang zum Balkon. Im Zimmer sowie im Flur wurde Laminatboden verlegt. Die tagesbelichtete Küche ist im Arbeits- und Bodenbereich gefliest. Das Wannenbad ist rundum gefliest und mit einem praktischen Handtuchheizkörper ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer Gas-Kombitherme beheizt und mit Warmwasser versorgt. Die Kosten werden verbrauchsabhängig über einen Gasanbieter abgerechnet.

Das Wohnhaus Trifstraße 5 befindet sich im Ortsteil Neustadt in Berlin-Spandau. In direkter Nähe finden Sie das Vivantes Klinikum Spandau, sowie die Seniorenresidenz Brauereihof. Das Gebäude befindet sich unweit des 1934 eröffneten Koeltzepark mit sehr schönem Baumbestand. Das Ufer der Havel in unmittelbarer Nähe (100m) lädt zum Spazieren ein. Mit den Bussen 136 und 236 erreichen Sie die Altstadt Spandau und den Bahnhof Spandau in kürzester Zeit. Von hier aus bieten sich unterschiedliche Fahrmöglichkeiten mit U-Bahn (U7), S-Bahn (S5) und mehreren Regional- und Fernzügen. Verschiedene Jugendeinrichtungen, Kitas und Schulen finden Sie in diesem, von Familien geprägten Umfeld.

Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt: - Kopie des Personalausweises, - Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise, - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters, - aktuelle SCHUFA-Auskunft. Im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen und eine Bürgschaftserklärung. Die Kaution beträgt 3 Nettokaltmieten. Für persönliche Besichtigungstermine und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.