2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €290.000 51 m²
12161 Berlin-Friedenau

Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung wird von privat und ohne Courtage angeboten. Sie liegt im Seitenflügel eines traumhaften Gründerzeithauses. Das Gebäude wurde in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Die Lage im Seitenflügel und die 2 Balkone (ein größerer Westbalkon und ein zweiter Balkon an der Küche, z.B. für Kräuter) offerieren absolute Ruhe und einen schönen Blick in den begrünten offenen Hof. Die Wohnung zeichnet sich durch einen optimalen Schnitt, sehr gute Belichtung, eine schöne Küche und ein Hochbett in Tischlerqualität aus. Sie hat Altbaumerkmale, wie z.B. gepflegte Holzdielen, Doppelkastenfenster, sehr schöne Treppenhäuser oder hohe Stuckdecken. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, weder in der Wohnung noch im Gemeinschafts-eigentum besteht Sanierungsstau. Die Wohnung kann sofort bezogen oder vermietet werden!

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die offene Einbauküche sowie das in Tischlerarbeit hergestellte Hochbett können übernommen werden.

Friedenau - zwischen Schöneberg und Steglitz gelegen - ist ein nobler Bezirk mit Bestlage und optimalen Einkaufsmöglichkeiten bereits im Kiez. Die Wohnlage im gesuchten Stadtteil Friedenau ist hervorragend aber dennoch ruhig. Das Einkaufszentrum Schloßstraße sowie U-Bahnstationen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Schulen, Ärzte udn Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkt im Stadtteil vorhanden. Der Anschluss an die Stadtautobahn A103 ist nur ca. 500 m entfernt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Besichtigungen können von privat am Wochenende vereinbart werden. Makleranfragen nicht erwünscht.