3-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 96 m²
Weinbergsblick 21, 55595 Weinsheim, Bad Kreuznach (Kreis)
bisheriger Preis €550

Die schicke Wohnung ist altengerecht angelegt und befindet sich im Erdgeschoß eines ruhigen 2 Familienhauses in einer herrlich ruhigen Ortsrandlage von Weinsheim. Das Haus steht in direkter Feldrandlage , was geradezu zum Joggen und Spazieren gehen einlädt. Insgesamt ist eine Wohnfläche von 96 m2 vorhanden, die sich in den Flur, 2 Schlafzimmer, das Bad, die Küche und das Wohnzimmer aufteilen. Der Flur der Einiegerwohnung ist gefliest. Das im Flur links abgehende Schlafzimmer verfügt über einen gefliesten Fußboden und eine Holzdecke. Hier könnte ein Kinderzimmer oder ein Büro angelegt werden. Nebenan ist das Badezimmer mit Tageslichtfenster und einer Badewanne sowie einer Dusche, somit ist das Gewünscht für jeden Geschmack vorhanden und kann entsprechend genutzt werden. Die Wände sind deckenhoch gefliest und die Decke gleichsam mit einer Holzdecke verkleidet. Sinnvollerweise sind 2 Waschbecken und 2 Spiegel vorhanden, so dass es in der "Rush-Hour" keinen Stau im Bad gibt. Im Badezimmer befindet sich auch der Waschmaschinenstellplatz. Das Elternschlafzimmer ist mit einem PVC Bodenbeleg gestaltet, die Decke ist ebenfalls mit einer Holzverkleidung gestaltet. In diesem Schlafzimmer - sinnvollerweise das Elternschlafzimmer - ist mit einem Seitenausgang zum Treppenaufgang ausgestattet. Hierüber besteht der Aufgang zur Hausrückseite. Im Flur befindet sich des weiteren ein eigener Abstellraum vor der Küche liegend, so dass auch hier praktischer Stauraum gegeben ist. Besonders interessant ist die große Küche mit 2 Fenstern, die zur Vorderseite des Hauses ausgerichtet ist. Auch hier ist eine Holzdecke angebracht, der Fußboden ist gefliest. Durch die ansprechende Raumgröße ist es möglich hier eine Essküche zu gestalten. Durch die Küche ist das Wohnzimmer erreichbar. Auch dieses ist mit einer tollen Raumgröße versehen. Der Boden ist gefliest, die Decke ist wie gewohnt mit einer Holzdecke verkleidet. Es ist bequem Platz die Wohnlandschaft oder Schrankwand zu stellen. Das tolle Angebot ist abgerundet durch einen eigenen Stellplatz am Haus.

- Familien-Wohnung für maximal 3 Personen - keine Haustiere möglich - Berufstätige oder Rentner gewünscht - Fußbodenheizung innerhalb der Wohnung ! - Sat Anlage vorhanden - Abstellkeller in Mitbenutzung auf Wunsch verfügbar - die Umlage der Heizung erfolgt auf m2 Wohnfläche - die Fenster sind außen mit Aluminium verkleidet, innen mit Kunststoff - die Mietpartei renoviert selbst bei Einzug - Kaltwasseruhr vorhanden - 1 x Stellplatz in der Miete enthalten - ruhige Lage am Ortsrand in direkter Feldrandlage - Isolierglasfenster im Kunststoffrahmen

Der Ort Weinsheim liegt ca. 5 KM von der nächsten Kreisstadt Bad Kreuznach entfernt. Durch Weinsheim führt die K 98 , wobei jedoch auch eine Anschlussmöglichkeit an die B 41 gegeben ist, so dass man hierüber zügig das weitere Umland erreichen kann. Die nächsten Autobahnanschlüsse befinden sich bei Bad Kreuznach, die innerhalb weniger Minuten angefahren werden können. Der nächste Bahnhof befindet sich in der Stadt Bad Kreuznach. Weinsheim verfügt über eine Grundschule mit 4 Schulklassen, weiterführende Schulen mit allen Abschlussmöglichkeiten befinden sich darüber hinaus in Bad Kreuznach und Bad Sobernheim (ca. 15 KM entfernt). Im Ort selbst befindet für die ganz Kleinen auch ein Kindergarten ebenfalls mit 4 Kindergruppen für ca. 80 Kinder im Alter von 2 – 6 Jahren. Hiervon sind 34 Plätze für eine Ganztagesbetreuung einschließlich frischem Mittagsessen ausgelegt. Weinsheim verfügt innerörtlich über Möglichkeiten den täglichen Bedarf an Lebensmitteln zu decken. Ebenso gibt es mehr als ein Dutzend Vereine im Ort, die zahlreiche Möglichkeiten zur Entfaltung geselliger oder sportlicher Aktivitäten bieten.

Das Ortsgebiet war auf Grund der nahen Lage des Ellerbachs bereits seit ca. 3.500 v. Chr. besiedelt, wie sich anhand von Funden datieren lässt. Eine erste urkundliche Erwähnung des Dorfes ist jedoch erst im Jahre 770 n. Chr. nachweisbar, wobei der Ortsname seinerzeit noch : „Wigmundisheim“ war. Dieser ursprüngliche Ort fiel leider im Jahre 1229 einem verheerenden Großbrand zum Opfer und wurde vollständig vernichtet. Das neu errichtete Wohndorf fiel dann leider im Jahre 1334 erneut einem Großbrand zum Opfer, so dass der neu errichtete Gebäudebestand abermals zerstört wurde. Ende 2009 wohnten ca. 1900 Personen in Weinsheim. Link zu Weinsheim: www.weinsheim.de