2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €370.000 74 m²
82110 Germering
bisheriger Preis €425.000

Diese traumhafte, gepflegte 2,5 Zimmer Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 74,00 m², eignet sich durch Ihre hohe Wohnqualität für alle Generationen, als Eigennutzung oder Kapitalanlage. Die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung, sowie die zentrale Lage machen diese Immobile sehr attraktiv. Die Wohnung befindet sich im 1.OG in einer wunderschönen, großzügigen, gepflegten Wohnanlage mit Aufzug von der Tiefgarage bis in die Wohnung. Einige Highlights der Wohnung sind die optimalen Licht- und Sonnenverhältnisse durch die Süd-Ausrichtung, großzügiger Eingangsbereich, helles lichtdurchflutetes Wohnzimmer, mit Ausgang auf den großzügigen überdachten Balkon (tats. Fläche ca. 8,33 m²), Küche mit gepflegter Einbauküche (mit Fenster), Abstellraum, Bad mit Tageslicht, Wanne, Dusche und WC. Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein Kellerraum. Im Untergeschoss befinden sich zwei Trockenräume und ein großzügiger Fahrradraum. Diese Anlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Es sind sehr viele Stellplätze für die Eigentümergemeinschaft vorhanden.

- Kunsstofffenster - überall Rollläden - Pelletheizung, sowie Gas-Zentralheizung, führt zu geringen Heizkosten - Behaglichkeit durch Fußbodenheizung - praktischer Abstellraum - überdachter Balkon - pflegeleichte hochwertige Fliesenböden - moderne, zeitlose Einbauküche - Bad mit Tageslicht und Handtuchheizkörper

Diese herrliche Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe des Einkaufszentrum mit Kino, Restaurants, Geschäften, sowie ein Hallenbad. Busverkehr mit Anbindung zur S-Bahnhaltestelle Harthaus oder Unterpfaffenhofen und somit nach München oder Herrsching. Durch seine verkehrsgünstige Lage, Autobahnanschlüsse zur A99, A96, sowie der Bundesstrasse B2 ist Germering aus allen Richtungen sehr gut erreichbar. Die große Kreisstadt Germering mit ihren ca. 37.000 Einwohnern, an der westlichen Stadtgrenze Münchens gelegen, erfreut sich großer Beliebtheit. Germering punktet einerseits durch seine städtische Infrastruktur und andererseits durch die Nähe zu wunderschönen Naturschauplätzen, wie dem Urlaubsparadies "Starnberger Fünf-Seen-Land" und den Bayrischen Alpen.

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