3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €204.000 79 m²
76829 Landau in der Pfalz

Sehr gepflegte 3 Zimmer - ETW mit Balkon eines 6 - Familienhauses in Landau im Horst; 3 - stöckige Massivbauweise; ruhige Lage; die Wohnung befindet sich im 2. OG (ohne Aufzug) und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand; Baujahr: 1979: die ETW wurde 2012 komplett saniert und bietet insgesamt 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, G-WC, Westbalkon; der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Fahrrad-/ und ein Trockenraum zur Verfügung; die Wohnfläche beträgt ca. 79m²; AUFTEILUNG: Flur, Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, G-WC; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden; Gas- Zentralheizung (2010), WW-Aufbereitung geht über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; eine Garage kann für 20000 €, die Einbauküche für 6000 € erworben werden; ISDN-, DSL- und Kabelanschluss ist vorhanden; das monatliche Hausgeld beträgt 200 €; die Wohnung ist vom Eigentümer bewohnt, freiwerdend nach Absprache Telefonische Anfragen werden SOFORT bearbeitet. Die Bearbeitung von Mailanfragen kann 1- 2 Tage beanspruchen.

Die Wohnung verfügt über eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung befindet sich im 2 Stockwerk eines 3 - geschossigen Mehrfamilienhauses. Ein Wasch- / und Trockenraum steht Ihnen zur Verfügung. Ebenso ist ein Fahrradkeller vorhanden. Ein Fernsehanschluss im Haus ist selbstverständlich. durch die Netzwerkverkabelung sind Sie auch für die neuen Medien gut gerüstet.Die DSL Anbindung des Hauses ist vorhanden. Eine Sprechanlage bietet einen zusätzlichen Komfortgewinn. Die Ausstattung auf einen Blick: - TV-Anschluss - Netzwerkverkabelung vorhanden - DSL verfügbar - Sprechanlage vorhanden Die Wohnung verfügt über 1 Garage. Zusammenfassung der Stellplätze: 1 Garage Bodenbeläge: - geflieste Böden - Laminatboden Küchen- und Badausstattung: In der Wohnung ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad der Wohnung verfügt über eine Badewanne und eine Dusche. Selbstverständlich handelt es sich um ein Tageslichtbad. Eine Gästetoilette ist natürlich auch vorhanden. Zusammenfassung der Sanitärinstallation: - Einbauküche - Bad mit Dusche - Bad mit Wanne - Bad und/oder WC mit Fenster - Gäste WC ist vorhanden Zur Entspannung stehen zur Verfügung: - Balkon vorhanden

Landau ist eine schöne Stadt

ACHTUNG: Aufgrund der Sommerhitze verweisen wir auf unserer verlängerten Besichtigungszeiten von 08:30 Uhr - 20:00 Uhr. Die Veröffentlichung erfolgt im Namen für: Hahn Immobilien, Inh. Ursula Tups e.K Jakob-Osterspey-Straße 6 67227 Frankenthal Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch die Stadt Frankenthal (Pfalz) Aufsichtsbehörde: Gewerbeamt Frankenthal Handelsregister: Ludwigshafen Handelsregisternummer: HRA 60041 Ust-IdNr. DE213932738 Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: https://www.ec.europa.eu/consumers/odr Wir nehmen nicht am Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teil. Öffnungszeiten: Mo-Fr von 08:30 bis 19:30 Uhr Sa von 08:30 bis 18:00 Uhr Gem. § 16a der EnEV 2014 müssen Energieverbrauchs- /Bedarfskennwerte veröffentlicht werden. Sofern keiine Veröffentlichung erfolgt ist der Ausweis beantragt.