2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €198.000 55 m²
Osterkamp 61, 22043 Hamburg, Marienthal

Das Objekt ist ein zweigeschossiges Wohnhaus mit Staffel. Die Wohnanlage besteht aus 24 Einheiten mit 26 Stellplätzen in der Tiefgarage. Das Haus wurde ca. 1973 in konventioneller Bauweise errichtet. Die Fassade ist mit einem hellen Verblendmauerstein versehen. Die Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer und Kapitalanleger interessant. Eigennutzer werden die Lage, Wohnqualität und die Schwimmbadnutzung zu schätzen wissen. Für Kapitalanleger ist bei zukünftiger Vermietung eine Kaltmiete von rd. 690,-- € + 50,-- € für den TG-Stellplatz erzielbar, wodurch die Wohnung zu einer interessanten Kapitalanlage wird. Von dem Wohngeld sind ca. 212,-- auf den Mieter umlegbar.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung ist ein 2-Zimmer Appartement mit Flur, Wohnzimmer, großem Balkon, Schlafzimmer, Duschbad und amerikanischer Küche, sowie ein Abstellraum im Keller. Die Wohnung wurde 2011/2012 komplett renoviert. Das Duschbad ist in weiß gefliest und mit einem großen Waschtisch und mit mehreren großen Spiegelflächen ausgestattet. Der große südwestlich ausgerichtete Balkon kann mit der vorhandenen Markise beschattet werden. Das Schlafzimmer und auch der Wohnraum ermöglicht durch bodentiefe Fenster die Sicht über den Balkon ins Grüne Ein in dieser Gegend das Parken bequemer machender TG-Stellplatz kann zusätzlich erworben werden. Zu den Gemeinschaftseinrichtungen gehört eine Sauna und ein auf angenehme Temperaturen beheizter Pool mit ca. 28C der zu einem regelmäßigen Schwimmtraining einlädt.

Die Wohnanlage Osterkamp 61 liegt im Villenviertel Hamburg-Marienthal Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht.