2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €780.000 70 m²
80333 München - Maxvorstadt

Die angebotene Immobilie befindet sich in einem im Jahre 1980 errichtetem Wohnhaus in der Maxvorstadt (Grenze zur Altstadt). Im Jahr 2015 ist die Außenfassade ausgiebig erneuert worden. In diesem Zuge wurden die Fenster ausgetauscht und sind durch 3-Fach verglaste Fenster ersetzt worden. Sie gelangen bequem per Aufzug oder sportlich zu Fuß in den 2. Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch den großzügig geschnittenen Grundriss, sowie durch ihre Helligkeit. Von der hellen Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten. Die halb offene neuwertige Einbauküche grenzt an den großen Wohnbereich an. Dieser und das Schlafzimmer sowie die Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet. Das Badezimmer sowie das zusätzliche Gäste-WC wurde vor kurzem vollständig renoviert und entspricht dem heutigen modernen Stil. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfrei! Weitere Infos erhalten Sie jederzeit gerne auf Anfrage!

- Video-Sprechanlage - neuwertige moderne Einbauküche (2015) - neue Spots in Diele, Bad und Küche (2015) - neue elektrische Außenjalousien (2015) - hochwertige Schreiner-Einbauschränke - frisch renoviertes Badezimmer mit großer und ebenerdiger Dusche (Regenwalddusche) und 30 x 60 Fließen (2015) - eingebautes Radio im Badezimmer - Handtuchheizkörper im Badezimmer - Fußbodenheizung im Badezimmer - hochwertiger Parkett - Kaminanschluss vorhanden - Gäste-WC mit Waschmaschienenanschluss und Trocknerplatz - neue 3-Fach verglaste Fenster (2015) - Sanierte Fassade (2015) - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum im Keller - Duplex-Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)

Die Maxvorstadt, die ihren Namen dem ersten bayerischen König Max I. Joseph verdankt, ist sowohl architektonisch als auch kulturell einer der reizvollsten Stadtteile Münchens. Zahlreiche bedeutende Museen befinden sich hier in direkter Nachbarschaft zu den beiden großen Hochschulen, der Ludwig-Maximilians- und der Technischen Universität, sowie der Kunstakademie. Dies verleiht der Maxvorstadt das pulsierende Flair eines typischen Akademiker- und Studentenviertels. Viele kleine Läden sowie etliche Cafés, Kneipen und Restaurants laden hier zum Bummeln und Verweilen ein. Die Maxvorstadt ist im öffentlichen Nahverkehr durch mehrere U-Bahn-, Straßenbahn- und Buslinien hervorragend erschlossen. In Münchens Stadtbezirk 3 gibt es unter anderem 64 Kindertageseinrichtungen, vier Grundschulen sowie zwei Gymnasien. (Zahlen: Statistisches Amt 2015) Zu den absoluten Sehenswürdigkeiten der Maxvorstadt gehören der imposante Königsplatz, die Glyptothek, das Siegestor und die Ludwigstraße mit ihren Prachtbauten. Sportbegeisterte kommen im Nordbad auf ihre Kosten. Der am Stachus gelegene alte Botanische Garten ist eine Oase der Ruhe und Erholung.

Den besten Eindruck dieser Wohnung bekommen Sie bei einer persönlichen Besichtigung. Hierfür steht Ihnen Herr Richard Riedl unter der Telefonnummer 0172/ 404 99 84 und Herr Maximilian Fuchs unter der 0173/ 345 92 10 jederzeit gerne zur Verfügung. Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie, bei Ihrer Anfrage Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre E-Mail-Adresse zu hinterlassen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-muenchen.com