Moderner Baustil mit Flachdach und zwei Etagen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist mit Parkettböden bzw. Fliesen sowie einer vollständigen Sanitärausstattung und einer neuen Einbauküche ausgestattet. Der Gartenanteil ist zur reinen Privatnutzung enthalten.
Die Wohnung ist ca. 200m vom Bahnhof-Augsburg-Hochzoll entfernt und liegt somit im Herzen von Augsburg-Hochzoll-Süd. Buslinie, Straßenbahn und Taxi-Stand sind damit ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben.
Die Wohnung hat eine "Innere Erschließung" des Untergeschosses. D.h. es gibt eine elegante Holztreppe innerhalb der Wohnung und zusätzlich eine mit Naturstein belegte Treppe ins Untergeschoss vom Flur aus.