5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000 132 m²
63067 Offenbach

Diese gepflegte Maisonette–Wohnung im Offenbacher Westend eignet sich als ideales neues Zuhause für Menschen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten! Die Wohnung erstreckt sich mit insgesamt vier Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 114m² über zwei Etagen. Hinzu kommt das fünfte Zimmer im Dachgeschoss (ca. 18m²), das Sie auch über einen separaten Eingang erreichen können - es eignet sich als Büro oder Arbeitszimmer. Der untere Bereich der Wohnung besteht aus einem geräumigen Flur, einem gemütlichen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Süd-Westbalkon, der großen Küche, einem modernen Tageslichtbad mit Wanne, dem Tageslicht-Gäste-WC und einem großen Esszimmer. Von hier aus gelangen Sie dann in den oberen Teil der Wohnung. Oben befinden sich das Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das Sie als Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Die Wohnung ist überwiegend mit Laminat ausgelegt. Im Bad, Gäste-WC und in der Küche sind die Böden gefliest. Das fünfte Zimmer ist ebenfalls mit Laminat versehen. Das Haus (nur 6 Wohneinheiten) wurde ursprünglich vor dem zweiten Weltkrieg erbaut und später sukzessive wieder aufgebaut. Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde in den siebziger Jahren aufgestockt. Bemerkenswert ist das niedrige Hausgeld von aktuell nur € 225,-. Zur Wohnung gehört selbstverständlich noch ein großer Keller. Der hauseigene Garten kann gemeinschaftlich genutzt werden. Die Heizung wurde in 2017 erneuert.   Die Wohnung ist aktuell noch vermietet (bis 30.11.). Die Wände werden vor der Übergabe noch weiß gestrichen.

untere Ebene: - Wohnzimmer (ca. 20m²) mit Laminat - Esszimmer mit Treppenaufgang zum DG (ca. 18m²), ebenfalls Laminat - geräumiger Flur - modernes Tageslichtbad mit Wanne - Tageslicht-Gäste-WC - große Küche (ca. 16m²) - überdachter Süd-Westbalkon obere Ebene: - Schlafzimmer (ca. 18m²) - drittes Zimmer (ca. 16m²), beide Zimmer mit leichten Schrägen - SEPARAT: weiteres großes Zimmer (ca. 18m²) Sonstiges: - Rollläden - großer Keller - Waschküche - Gemeinschaftsgarten

Die Wohnung liegt im beliebten Offenbacher Westend, direkt am Dreieichpark. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Die S-Bahn Stationen Kaiserlei und Ledermuseum, sowie die A661 sind nur wenige Minuten entfernt.

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