3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €229.000 71 m²
65205 Wiesbaden

GRUNDSTÜCK UND GEBÄUDE: Auf dem 8.939 m² großen Grundstück wurde in den 1970er Jahren eine Wohnanlage, bestehend aus 6 Häusern, errichtet. Dazu kommt eine Tiefgarage mit 44 Stellplätzen und 63 Außenstellplätze. Die Wohnung, die zur Veräußerung steht, hat eine Wohnfläche von 71,67 m² und Miteigentumsanteile von 838/100.000. INFORMATIONEN ZUR WEG: Das Hausgeld beträgt aktuell EUR 359,-. Davon entfallen EUR 140,- auf die Instandhaltungsrücklage. MODERNISIERUNGSMASSNAHMEN: 2016 Balkon

3. OBERGESCHOSS (= oberstes Geschoss): Flur mit Garderobenecke. Gäste-WC mit Waschbecken. Großer Wohn-/Essbereich mit Ausgang zum Balkon. Kleine Küche mit EBK. Tageslicht-Bad mit Wanne, Waschbecken, WC. Schlafzimmer 1. Schlafzimmer 2. UNTERGESCHOSS: Eigener Kellerraum (Verschlag). Gemeinschaftswaschküche mit Platz für Waschmaschine und Trockner. KFZ-AUSSENSTELLPLATZ.

LAGE: Gute Wohnlage. INFRASTRUKTUR: Supermärkte fußläufig. Kurzer Weg zur Autobahnauffahrt A66. MAKROUMGEBUNG: Wiesbaden ist die Landeshauptstadt des deutschen Bundeslandes Hessen und mit seinen 15 Thermal- und Mineralquellen eines der ältesten Kurbäder Europas. In dieser zweitgrößten Stadt des Landes wohnen zusammen mit den in Wiesbaden stationierten US-amerikanischen Soldaten und ihren Familienangehörigen, die bei den Volkszählungen nicht berücksichtigt werden, knapp 287.000 Menschen. Der Großraum Wiesbaden, neben der eigentlichen Stadt hauptsächlich aus dem angrenzenden Rheingau-Taunus-Kreis, den Städten Eppstein, Hochheim am Main, Hofheim am Taunus und den Gemeinden Bischofsheim und Ginsheim-Gustavsburg bestehend, zählt ca. 570.000 Einwohner. Wiesbaden bildet eines der neun Oberzentren des Landes Hessen und zählt ebenso wie Frankfurt am Main, Mainz, Darmstadt, Offenbach am Main und Hanau zu den Kernstädten des Rhein-Main-Gebiets. Das Stadtgebiet von Wiesbaden ist in 26 Ortsbezirke aufgeteilt. Jeder Ortsbezirk hat einen Ortsbeirat unter dem Vorsitz eines Ortsvorstehers oder einer Ortsvorsteherin. Von den 26 Bezirken zählen sechs zur Kernstadt Wiesbaden-Alt, die übrigen 20 wurden für die seit 1926 eingegliederten Gemeinden gebildet.

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