Haus zu vermieten €825 150 m²
Bundesstraße 25, 23881 Breitenfelde, Herzogtum Lauenburg (Kreis)

Zur Vermietung steht die Hauptwohnung im Erdgeschoss des Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen sind über einen gemeinsamen Eingang zu erreichen, die Hauptwohnung verfügt über einen zusätzlichen hinteren Eingang. Auflichtdurchflutete150 Quadratmeter verteilen sich vier Zimmer, zwei davon mit einer Schiebetür verbunden. Die große Wohnküche mit angeschlossenem Hauswirtschaftsraum ist der zentrale Mittelpunkt der Wohnung. Im hinteren Bereich führt ein Flur zu einem großen Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, zu einem großzügigen, mit Wanne und Dusche ausgestatteten Tageslichtbad und zum Gäste-WC. Der vordere Bereich besteht aus einer gemütlichen Diele,von der zwei miteinander verbundene und ein separates Zimmer abgehen. Vom hinteren Ausgang gelangt man auf den Garagenhof mit zweiGaragen und Zugang zum Garten. Der Keller mit mehreren gemeinschaftlich zunutzenden Räumen und einem großen, der Wohnung zugeordneten Raum ist von hier aus und über einen internen Zugang von der Wohnung aus zu erreichen. Highlight des großen Gartens ist ein gemauerter Pool, ca. drei Meter Durchmesser, ein Meter Tiefe mit vorgelagerter Südwest-Terrasse.

Das Grundstück grenzt heckenumstanden nach vorn an die Bundesstraße 207 nach hinten aneine ruhige Anliegerstraße, die sich in ruhigen Wegen durch Felder und Wiesen fortsetzt. Breitenfelde verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ärzte,Banken, eine Tankstelle, ein Supermarkt und ein Bäcker sind vorhanden. Für Kinder gibt eine Krippe,einen Kindergarten und eine Grundschule mit betreutem Ganztagsangebot. Weiterführende Schulen befinden sich in Mölln, Ratzeburg und Lübeck. Über die nahegelegene Autobahn A24 erreicht man Hamburg in etwa einer halben Stunde. Busse verkehren im Ort, der nächste Bahnhof ist in Mölln. Neben dem ortseigenen, lebhaften Vereinsangebot bieten die in der Nähe befindlichen Seen und Reiterhöfe eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten.

Die Nebenkosten von EUR 250,00 beinhalten die Betriebs- und Heizkosten sowie die Kosten für Wasser / Abwasser. Stromgebühren sind mit dem Anbieter direkt abzurechnen. Für das Gartenwasser steht ein eigener Brunnen zur Verfügung. Für den Einbau eines Kamins wären die baulichen Voraussetzungen gegeben.