Haus zu vermieten €1.200 160 m²
Waldstraße 48a, 67434 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt

Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte bietet auf über 160qm Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Beim Betreten der Immobilie eröffnet sich ein großzügiger Eingangsbereich mit fließender Verbindung zum Wohn-Esszimmer, zum Gäste-WC und zur Küche mit Loggia. Das geräumige und sehr helle Wohn-Esszimmer ist ein Highlight der Doppelhaushälfte und bietet der ganzen Familie Raum zum Leben. Optional kann ein Kaminofen im Wohn-Esszimmer angeschlossen werden. Durch den direkten Zugang auf die Terrasse und den sonnenverwöhnten Garten wirkt der Wohn-Essbereich noch großzügiger. Im Außenbereich können Sie in Ruhe die milde Waldluft und die Abendsonne genießen. Über die offene Echtholztreppe gelangen Sie bequem in die Obergeschosse. Hier finden Sie zwei Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer, die alternativ auch als Büro genutzt werden könnten. Eines der Zimmer hat einen großzügigen Balkon mit Blick in den Garten. Ein weiteres Zimmer besitzt eine kleine Loggia. Das helle Badezimmer befindet sich zudem in diesem Geschoss. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Räume, die als Kinderzimmer, Büro oder für Gäste genutzt werden könnten. Die gesamte Doppelhaushälfte ist unterkellert und bietet einen Ausgang in den hinteren Garten. Im Keller befinden sich die Anschlüsse, der Heizraum, der Waschraum sowie ein sehr großer Kellerraum der ausreichend Stauraum bereithält. Das gesamte Haus besticht durch die einzigartige Lage, die Ausstattungsqualität und die durchdachte Raumaufteilung. Neuvermietungen von Häusern in dieser Lage sind selten und daher sehr gefragt.

1 Bad 1 Gäste-WC Echtholzparkett Markenamaturen 2 Loggias Balkon Terrasse Garten

Neustadt an der Weinstraße, mit seinen über 50.000 Einwohnern, befindet sich im Westen der Metropolregion Rhein-Neckar in exponierter Lage am Rande des Naturparks „Pfälzerwald“ an der Deutschen Weinstraße. Bekannt ist die Stadt durch die renommierten Weingüter, die vielseitige Kulturlandschaft, die unzähligen Freizeitangebote sowie die hervorragende Infrastruktur. Mit über 1.800 Sonnenstunden besitzt die Region um Neustadt ein Klima, das an Mittelmeerländer erinnert und daher gerne als „Toskana Deutschlands“ bezeichnet wird.