Haus zum Verkauf €399.000 162 m²
67577 Alsheim

Dieses im Jahr 2004 erbaute freistehende Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 162 m² und steht auf einem 713 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit direktem Ausgang zur Terrasse und einem Anschluss für einen Holzofen, eine große Küche, ein Arbeitszimmer, ein Gäste-WC und einen großen Dielebereich. Das Dachgeschoss verfügt nochmals über zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit eigenem Bad (kann noch nach den eigenen Wünschen fertiggestellt werden) und das Masterbad. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung, welche sich jedoch noch im Rohbau befindet. Ausgestattet ist das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung, Kunststoff-Isolierglasfenster, Granitböden im Ergeschoss und im Flur im Dachgeschoss sowie Laminatböden in den Schlafzimmern. Der schön gelegene Garten und die große Garten runden dieses interessante Immobilienangebot ab.

Alsheim ist eine Ortsgemeinde in Rheinhessen im Landkreis Alzey-Worms und liegt inmitten von Weinbergen am Fuß der rheinhessischen Rheinterrassen zwischen den Domstädten Mainz und Worms. Begünstigt durch die Lage zwischen den beiden Ballungsgebieten Rhein-Main und Rhein-Neckar und die Erschließung von Bauland in den zurückliegenden Jahren hat sich Alsheim zu einer lebenswerten Wohngemeinde entwickelt. Dennoch prägt der Weinanbau den Charakter des Dorfes. Innerhalb Rheinhessens ist Alsheim eine der bedeutendsten Weinbaugemeinden. Die Weine, überwiegend aus traditionellen weißen und roten Rebsorten sind weithin bekannt für ihre Qualität. Wanderwege und der Alsheimer Weinlehrpfad „WeinAromaMeile“ mit Blick in die Rheinebene erschließen zusammen mit Radwegen die reizvolle Landschaft. Die Weinbaugemeinde Alsheim liegt direkt an der Bundesstraße 9, an der Haupttangente Mannheim-Worms-Mainz. Die Autobahnen A63 und A61 sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Herzen von Alsheim befindet sich der Bahnhof, an dem Züge des VRN und der DB Sie auf direktem Weg nach Mainz, Worms, Ludwigshafen und Mannheim befördern. Die reizvolle Umgebung und gute Infrastruktur mit Kindertagesstätten, Grundschule, Ärzten, Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Verkehrsanbindungen lassen Alsheim zum lebenswerten Wohnort für Sie werden.

VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert, 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen