2-Zimmer Wohnung zu vermieten €410
Meißner Straße, 3, 01723 Sachsen - Wilsdruff

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche, Badewanne, Keller

großzügige 2-Raum Wohnung - Einbauküche inklusive

Lagebeschreibung:
Standort:
Wilsdruff grenzt westlich an Dresden mit Arbeitsplätzen in den Gewerbeparks von Wilsdruff, Klipphausen, Kesselsdorf.
Grund- & Realschule -plus ab Herbst Gymnasium- sind vor Ort fußläufig erreichbar. Dazu Beste Sport-, Freizeit und Naherholungsmöglichkeiten.
Die Autobahn ist in zwei Minuten zu erreichen. Zum Shoppen in den Elbepark Dresden sind es 5 Minuten; nach Dresden ins Zentrum ca. 20 Minuten
Der Nikolaihof liegt in der geografischen Mitte von Wilsdruffs/Dresden, direkt am Kirchplatz gegenüber der St. Nicolaikirche. Sie wohnen im schönsten und geschichtsträchtigsten Teil Wilsdruffs!

Die Wohnung im 1.OG orientiert sich mit ihrer Sonnenseite zum ruhigen Innenhof der Anlage -einer ehemaligen Stadtfabrik.

Dieser ist nur etwa 30 Meter vom Marktplatz entfernt. Dort finden Sie Banken, eine Postfiliale sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Busshaltestellen.
Parkplätze sind in ausreichender Zahl vorhanden.

Mehr Infos zum www.Nikolaihof-Wilsdruff.de
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektbeschreibung:
Willkommen.

Sie erwartet eine sonnige Wohnung mit großzügigem Entree, moderner offener Einbauküche, einem großen Wohnraum, ein ruhiges Schlafzimmer... Die neu renovierte Wohnung ist variabel und offen geschnitten, so daß Sie Ihren Wohn-Vorstellungen freien Lauf lassen können.

Es gibt viel Platz für zwei. Die Wohnung wirkt hell und ungewöhnlich großzügig. Man hat Luft und fühlt sich willkommen. Durch große hohe Fenster fällt viel Licht in die Wohnung. Der Blick geht nach draußen in den ruhigen, hübsch gestalteten Innenhof. Sie wohnen zentral und dennoch ruhig.

Mehr Infos zum www.Nikolaihof-Wilsdruff.de

Ausstattung:
Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ausstattung
Die Wohnung wirkt hell und ungewöhnlich großzügig. Man hat Luft und fühlt sich willkommen.
Die moderne, Küche ist fix und fertig eingebaut. Die Schranktüren haben ein Hochglanz-Finish. Neben Hoch- und Hängeschränken findet sich auch ein Apothekerschrank. An Küchentechnikfinden Sie ein Zeranfeld, eine Kühl- / Gefrierkombination, Geschirrspüler und weitere Anschlußmöglichkeit für Ihre Waschmaschine vor.
Eine große Bücherwand im Wohnzimmer ist bereits vorhanden.
Die Wohnung ist neutral in weißer Rauhfaser tapeziert.
Die Böden sind mit einem sehr dekorativen hochwertigen Laminat ausgestattet.
Die Original Eingangstür korrespondiert mit dem Treppenhaus aus der Gründerzeit. Die Raumtüren wurden hochwertig erneuert.
Fenster weißem Kunststoff, Isolierglas, Aussenwände in Thermohaut.

Sonstiges:
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Raumaufteilung
Es empfängt Sie ein großes, breites Entree. Hier gibt es ausreichend Platz für Ihre Garderobe und Schuhe. Gestalten Sie mit Ihren Lieblingsfotos Ihre eigene, kleine Eingangsgalerie.
Gleich dahinter ein schicker, offener Küchenblock mit dem mehr an Ausstattung. Es findet sich alles was man heute von einer gut ausgestatteten Küche erwarten kann.

Das Wohnzimmer richtet sich ganz nach Ihren Wünschen. Ihr Wohnzimmer verfügt über mehr Platz als anderen in ihren Einraum-Apartments zur Verfügung steht. Sie wollten schon immer mal in einer Sitzlandschaft relaxen? -Kein Thema! Sie arbeiten manchmal von zu Hause? Eine große Bücherwand ist bereits vorhanden. Ihre Möglichkeiten sind mannigfaltig.

Ihr Schlafzimmer bietet in jedem Fall ausreichend Platz für zwei ( -und einen angemessenen Schuhschrank. Also nur falls Sie sich auch Nachts nicht von ihren Manolos trennen können...)
Das Bad ist ruhig, innenliegend und eher zweckmäßig ausgestattet und ruhig. Bringen Sie Ihre Badeenten. Es ist in einem zurückhaltenden hellen Beige gefliest. Sie sollten mit Ihren Accessoires Lichtpunkte setzen. Geben Sie Ihren Ideen Raum.
Ein separater Speicherraum rundet das Angebot ab.

Ihre Vorteile im Überblick:
- junge Familien, nette Nachbarn im Haus
- Geschäfte, Schule & öffentliche Einrichtungen sind zu Fuß erreichbar.
- kostengünstige Lebenshaltungskosten
- leben & arbeiten im städtischen Umfeld
- Zentral in der Stadt, aber dennoch naturnah.

sonstiges Plus:
- Liebevoll sanierte Altbausubstanz.mit viel Spielraum für Ihre Wohnideen.
- Variable, flexible Nutzungsmöglichkeiten.
- Sehr sonnige, helle Räume.
- Effiziente Raumnutzung mit geringem Erschließungsanteil.
- Neben einem Bad mit Wanne besitzt die Wohnung eine separate Gäste-Toilette.

Mehr Infos zum www.Nikolaihof-Wilsdruff.de

Makleranfragen nicht erwünscht

Daten:
Nettokaltmiete: 410,00 €
Nebenkosten: 110,00 €
Kaution/Genossenschaftsanteile: 820,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 62,40m²
Verfügbar ab: 01.09.2018

Objektzustand: vollständig renoviert
Bodenbelag: Fliesen
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 136525