3-Zimmer Wohnung zu vermieten €730 91 m²
63739 Aschaffenburg

ALTBAUWOHNUNG MIT CHARME! 3- ZIMMERWOHNUNG IN CITYLAGE MIT BALKON - BAHNHOF IN WENIGEN MINUTEN ZU FUß ERREICHBAR! Die helle Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus das ca. 1914 erbaut und vor wenigen Jahren umfassend modernisiert wurde! Der Altbaucharme hat durch die Sanierungsmaßnahmen nicht gelitten. Die Grundrissgestaltung und die hohen Decken bieten einen tollen Wohnkomfort. Die Wohnung selbst wurde sehr hochwertig und mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Ein weiteres Highlight sind die großen Fensterfronten die zu einem hellen Ambiente dienen. Zusätzlich finden Sie Spotlights im Flurbereich und dem Hauptbad vor. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine Badewanne und einen separaten Toilettenzugang. Hier haben Sie die Möglichkeit eine Waschmaschine anzuschließen. Auf dem Flur befindet sich ergänzend eine Gästetoilette. Die Küche ist Eigentum des Vormieters und könnte bei Gefallen abgelöst werden (Die EBK ist nicht auf den nachfolgenden Bildern zu sehen!). Sprechen Sie uns hier bei einem Termin vor Ort an. Ein Kellerabteil kann zusätzlich auf Wunsch angemietet werden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Gasetagenheizung. Wichtig: Es befindtet sich kein Stellplatz am Objekt! Dieser müsste in den umliegenden Parkhäusern angemietet werden. (Parkhäuser fußläufig erreichbar). Eine weitere Mögklichkeit bietet der Bewohnerparkausweis, der bei der Stadt Aschaffenburg beantragt werden kann. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Einen Besichtigugnstermin vereinbaren wir gerne nach Vereinbarung. Aufteilung: 3. OBERGESCHOSS: Eingang Gäste-WC - Diele Badezimmer mit Wanne + separate Toilette Balkon (Blick in den Hinterhof) Kinder-/Arbeitszimmer Abstellraum Küche Wohnzimmer (Durchgangszimmer) - Elternschlafzimmer Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Die Stadtwohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im zentralen Innenstadtbereich und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum City-Galerie. Zum Aschaffenburger Haupt- und Busbahnhof beträgt die Entfernung nur wenige 100 Meter. Aschaffenburg selbst bietet einen ICE-Anschluss in Richtung Frankfurt/Würzburg. Parkhäuser liegen in fußläufiger Entfernung. Eine Stadtbushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt. Alle Einkäufe können zu Fuß erledigt werden. Über den nahen Anschluss an den City-Ring sowie die angrenzenden Ausfallstraßen, sind die Autobahnanschlussstellen an die BAB A 3 (Frankfurt Würzburg; Auffahrten Goldbach (Ost) und Mainaschaff (West)) in wenigen Fahrminuten erreichbar.