6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €950.000 146 m²
20355 Hamburg

Mit Blick auf zahlreiche Wahrzeichen der Stadt bietet sich hier die seltene Gelegenheit, in einem architektonisch beeindruckenden Gebäude Arbeiten und Wohnen zu vereinen. Bislang allein als Anwaltskanzlei genutzt, besteht gleichwohl die Möglichkeit, eine reine Wohnnutzung umzusetzen. Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich in einem sehr guten Zustand. Allein die vorhandene Nachtspeicherheizung könnte ersetzt werden. Sie betreten das Haus über ein wunderschönes Treppenhaus. Der Fahrstuhl bringt Sie in die zweite Etage. Die Wohnung selber mit ihren außerordentlichen Raumhöhen, den durchweg wunderbar erhaltenen Stuckelementen und der beeindruckenden Zimmerflucht (Enfilade) mit ihren schweren Schiebe-Kassettentüren (momentan auf Grund der Nutzung hinter Leichtbauwänden verborgen) zollt den Vorstellungen des aufstrebenden Hamburger Bürgertums des 19. Jahrhunderts Tribut. Imposant und vornehm entsprach es dem Lebensgefühl der damaligen Zeit - das hanseatische Hamburg feierte seinen Wohlstand ! Die vorhandene Einbauküche sollte dem Zeitgeschmack entsprechend erneuert werden. Auch ist der im Grundriss als Bad gekennzeichnete Raum zu modernisieren. Arbeiten, die dem neuen Eigentümer Gelegenheit geben werden, seine eigenen Vorstellungen umzusetzen. Alles in allem ein begehrenswertes Objekt in atemberaubender Lage !

- beeindruckende Zimmerflucht - edles Eichenparkett und Pitchpine-Dielen - hervorragend erhaltene Stuckelemente - tolle Raumhöhen - beste Lichtverhältnisse - herrliche Blickachsen auf die umliegenden Gebäude - charmante Cafes und Restaurants um die Ecke - Fahrstuhl

Die Hamburger Neustadt ist ein zentrales und sehr individuelles Wohnquartier mit einem besonderen Flair! Fussläufig zur Innenstadt mit ihrem pulsierendem Leben, den Geschäften, Büros und Restaurants finden Sie in den kleinen Seitengassen der Neustadt mit ihrem französischem Flair eine gelungene Mischung aus Kunst, Handwerk und Gastronomie. Viele außergewöhnliche inhabergeführte Läden abseits vom Mainstream warten auf Ihren Besuch. Eine Kita ist nur wenige Gehminuten entfernt. Ansonsten befinden Sie sich direkt in der eigentlichen Altstadt Hamburgs- zentraler geht es nicht mehr! Theater, Museen, Galerien und nicht zu vergessen die Hamburger Musikhalle sind zum Greifen nah.

Frei ab Oktober 2018 ! Leider konnten von den vermieteten Räumen nur zum Teil Aufnahmen gemacht werden. Es sei erwähnt, dass die Qualität der Holzböden und Stuckarbeiten sowie der Lichteinfall dem Gezeigten entsprechen. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz !