4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.390 127 m²
53117 Bonn

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus 17 Wohnungen und drei Gewerbeeinheiten. Alle straßenseitigen Räume des Mehrfamilienhauses bieten einen herrlichen Blick ins Grüne auf die schönen Alleebäume und den Park des Nordfriedhofs. Dieses architektonisch und technisch raffinierte Mehr – Parteien- Haus wurde im März 2018 fertig gestellt und allen Ansprüchen an höchsten Komfort gerecht. Bei der Ausstattung der Wohnung wurde auf höchsten Komfort Wert gelegt. Die angebotene Wohnung Nr. 12 mit einer Wohnfläche von ca. 127 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem eleganten Personenaufzug von allen Stationen inkl. Keller barrierefrei zu erreichen. Sie verfügt über ein großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Gäste-WC, Bad mit bodentiefer Dusche und Wanne, drei Schlafzimmer und einen Balkon. Der Flur der Wohnung bietet Ihnen viel Platz für eine geräumige Garderobe. Der herrliche Parkettboden wurde einheitlich in den Wohn- und Schlafräumen verlegt. Das Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche wird ohne Einbauküche vermietet, so können Sie Ihre Wünsche und Bedürfnisse frei entfalten. Alle Fenster sind selbstverständlich isolierverglast und haben elektrische Rollos. Die Decken und Wände werden weiß gestrichen an den Mieter übergeben. In allen Räumen befindet sich eine große Anzahl von Steckdosen. Anschlüsse für Netzwerk, Telefon und Kabelfernsehen sind selbstverständlich. Eine Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für angenehme Wärme. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit ca. sechs Quadratmetern. Waschmaschine und Trockner können entweder an einem dafür vorgesehenen Anschluss im Bad oder in der Gemeinschaftswaschküche im Keller angeschlossen werden. Für Fahrräder und Kinderwagen stehen im Keller zwei große Räume zur Verfügung. In der Tiefgarage kann ein Pkw-Platz angemietet werden. Die Beheizung des Hauses erfolgt emissionsfrei über Fernwärme.

Dieses Neubau-Mehrfamilienhaus befindet sich am Ende der Kölnstraße, in dem Bereich als zweispurige Allee mit herrlichem Baumbestand angelegt und verbindet die Bonner Innenstadt mit der am nordwestlichen Stadtrand von Bonn gelegenen Stadt Bornheim-Hersel. Diese Lage zeichnet sich durch eine besonders gute Infrastruktur und die Nähe zum Rheinufer aus. Die Verkehrsanbindungen zur Bonner Innenstadt sowie nach Köln sind ideal. Die nahe gelegenen Felder zwischen Bonn und Hersel sowie der herrliche Park des Nordfriedhofs laden zu Spaziergängen ein. Diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Ärzte, Banken, Apotheken, Restaurants, Kindergarten, Grundschule, weiterführende Schule etc. befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Sollte dieses Exposé Ihr Interesse geweckt haben, sprechen Sie bitte mit unserem Büro eine Innenbesichtigung ab.