3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €305.000 76 m²
Schützenstraße 33, 70190 Stuttgart, Mitte

3-Zimmer-Wohnung im 1. Stock (von 2) eines 1956/1957 erbauten 9-Familienhauses mit zusätzlichem Zimmer im Gartengeschoss. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig (Bad/Küche/Heizung/Elektrik/Fußböden). Wohnzimmer 20,93 qm Schlafzimmer 14,7 qm Kinderzimmer 8,91 qm Küche 6,19 qm Bad/WC 4,3 qm Flur 8,22 qm Zimmer Gartengeschoss 11,59 qm Balkon (1/4 von 5,75 qm) 1,43 qm Das Zimmer im Gartengeschoss verfügt über Wasseranschluß - ideal als Werkstatt oder Büro nutzbar.

Kunststofffenster, im Wohnzimmer und Schlafzimmer mit elektrischen Rolläden. NW-Balkon (Nachmittag-/Abendsonne) nicht überdacht. Die Wohnung verfügt im Kinderzimmer und Wohnzimmer derzeit über Nachtspeicheröfen. Einbau einer Gastherme ist gut möglich, da Gasanschluß vorhanden ist.

Ruhige, grüne und dennoch zentrale Lage - sehr gute Wohngegend - ca. 10 Minuten zu Fuß zum Hauptbahnhof - gute Anbindung ÖPNV. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar. Das Haus liegt am Hang - sowohl über die Werastr. als auch über die Schützenstr. zu erreichen.

Die Gartenpflege und Kehrwoche im Außenbereich ist im Hausgeld von derzeit 199 € enthalten. Verkauf von Privat an Privat - bitte keine Makleranfragen! Bei Interesse und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie uns gerne per Mail kontaktieren: Schuetzenstrasse-2018@gmx.de