2-Zimmer Wohnung zu vermieten €736 73 m²
01445 Radebeul

Auf einem großzügigen Grundstück in sehr schöner Lage oberhalb von Radebeul-West wurde 2017 ein exklusiver Neubau eines Wohnhauses mit nur drei Eigentumswohnungen und Tiefgarage errichtet. Das Gebäude wurde als Energieeffizienzhaus (KfW 55) erbaut. Die zu vermietende großzügige 2-Zimmereigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 73,6 m² besitzt einen separaten Zugang, eine große Terrasse, einen großen Wohn-/ Essbereich mit integrierter Küche sowie ein Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit hochwertiger Badausstattung. Ein kleiner Abstellraum schließt sich am Badezimmer an. Hochwertige Materialien und liebevolle Details erzeugen ein besonderes Wohnambiente und werden gehobenen Ansprüchen an zeitgemäße und ästhetisch ansprechende Wohnkultur gerecht.

Das Gebäude wurde mit dreifachverglasten Metallrahmenfenstern ausgestattet. In den Wohnräumen werden die Böden mit Parkett Eiche Landhausdiele belegt. Die Bäder werden mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Die Beheizung sowie die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gastherme sowie Luft/ Wasser-Wärmepumpe. In den Wohnungen ist eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung eingebaut. Zusätzlich ist in den Bädern ein Heizkörper vorgesehen. Das Grundstück wird durch einen Zaun aus Metall eingefriedet. Die Mauer auf der linken Seite zum Nachbargrundstück wurde instand gesetzt. Der Gartenbereich wurde mit Rasen versehen.

Die Villen- und Gartenstadt Radebeul liegt im oberen Elbtal zwischen Meißen und Dresden. Günstige klimatische Bedingungen erlauben den Weinanbau an den sonnigen Hängen des Elbtals. Eine Vielzahl noch vorhandener Winzerhäuser und Berghäuser sind eng mit dem Weinbau verbunden. In dieser reizvollen Landschaft befindet sich das Grundstück oberhalb von Radebeul-West in einer ruhigen, durchgrünten und bevorzugten Wohnlage. Die Umgebungsbebauung besteht überwiegend aus frei stehenden historischen und teilweise denkmalgeschützten Villen und Einfamilienhäusern. In Radebeul gibt es zwei Gymnasien, ausreichend Mittel- und Grundschulen, Kitas, sowie zahlreiche notwendige infrastrukturelle Einrichtungen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindereinrichtungen sowie öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn, Straßenbahn) sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn A4 mit den Anschlussstellen Dresden-Wilder Mann bzw. Dresden-Neustadt sind in nur wenigen PKW-Minuten erreichbar. Zum Flughafen Dresden-Klotzsche sowie zur Autobahnanschlussstelle Dresden-Nord gelangt man mit dem PKW in ca. 15 Minuten, bis in die Dresdner Innenstadt sind es ca. 25 Minuten. Sehr gute Freizeitmöglichkeiten ergeben sich durch die Nähe zum Friedewald und Richtung Moritzburg und entlang des Elberadweges.

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