1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €85.000 28 m²
Die Neubau-Wohnung präsentiert sich als gute Kapitalanlage in einem qualitativ, hochwertigen 5-Parteien Haus. Gesuchter Wohnraum in Ingelheim garantiert eine gute, umgehende Vermietung, da auch die hochwertigen Ausstattungsmerkmale überzeugen. Es handelt sich um ein KfW-55 Niedrigenergiehaus, welches mit Erdwärme punktet. Die zur Verfügung stehenden 28 qm zeigen eine gute Raumaufteilung auf kleinstem Raum: Wohn,- Ess- und Küchenbereich sind mit hellen Fliesen ausgestattet, alle Wände mit Rauhfaser tapeziert und weißer Farbe gestrichen; das wirkt modern, freundlich und spricht den Wohnungssuchenden an. Ganz praktisch befindet sich neben der Eingangstüre ein separater Raum, in dem ein begehbarer Kleiderschrank eingebracht werden könnte, so bleibt der schöne Wohnraum ohne Schränke. Die hochwertigen Fliesen im Bad, mit bodengleicher Dusche und Tageslicht, erfüllen die Wünsche von heute. Hier finden auch Waschmaschine und Trockner ihren geeigneten Platz. Sicher kann sich der neue Bewohner fühlen, wenn er durch die Videosprechanlage die vor der Tür stehenden Personen erkennen kann, auch das ist in der heutigen Zeit ein wichtiger Aspekt! Ein zusätzlicher Bonus ist der gemauerte Keller und ein Fahrradkellerraum. Diese interessante Immobilie wartet auf einen neuen Besitzer!
Die sich in der Wohnung befindlichen Einrichtungsgegenstände und die Küche befinden sich im Eigentum des Verkäufers, können aber nach Rücksprache und gegen Entgelt übernommen werden. Eine möblierte Wohnung ist als Kapitalanlage sofort wieder zu vermieten, wir beraten Sie gerne über den entsprechenden Mietpreis. Im Außenbereich befindet sich ein Stellplatz, dieser ist nach der Bauverordnung der Wohnung zugehörig und bei einer Vermietung auch nachzuweisen. Die auf den Bildern dargestellten Objekte, können gerne gegen einen Aufpreis von 1.300,- € übernommen werden, darin enthalten sind folgende Gegenstände: - Glastisch - 2 Stühle - Bad Unterschrank - Regalwand - Bett Ein Außenstellplatz ist im Kaufpreis enthalten ! - Garderobe
Am Ortsausgang von Ingelheim Richtung Wackernheim befindet sich das entzückende Appartement. Die Verbindung nach Mainz oder auch zum Bahnhof von Ingelheim ist mit dem Bus gut zu erreichen, die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt. Die nahe gelegenen Weinberge laden zu Spaziergängen ein; also ein rundum gelungenes Angebot, wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Die das Objekt betreffenden Angaben in den Nachweisen, Beschreibungen und Exposés beruhen auf den ungeprüften Auskünften des Bauträgers. Eine Gewährleistung durch uns wird hiermit ausgeschlossen, wenngleich die Daten nach bestem Wissen aufgearbeitet und übernommen wurden. Die Nachprüfung obliegt dem Käufer. Kommt durch unsere Vermittlung ein Kaufvertrag zustande, beträgt die durch den Käufer unmittelbar an die „GEMÜNDEN IMMOBILIEN“ zu zahlende Provision in Höhe von 5,95 % inkl. 19% MwSt des Kaufpreises. Die Provision ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Durch die Besichtigung eines von uns angebotenen Objektes oder durch Verhandlungen mit dem Verkäufer akzeptieren Sie unsere Geschäftsbedingungen.
