3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €319.000 87 m²
Ilvesheimer Straße 5, 68259 Mannheim, Feudenheim

+++TOP NEUBAU WOHNUNGEN IN MANNHEIM-FEUDENHEIM+++ +++NIEDRIGE ENERGIEKOSTEN+++ +++++DANK ERDWÄRME+++++++ Das moderne in massiver Bauweise errichtete Niedrigenergiehaus (KfW Effizienzhaus 70) verfügt über insgesamt 7 Eigentumswohnungen zwischen 86m² und 118m². Die hier angebotene Einheit befindest sich im 1. Obergeschoss, dank des Aufzuges ist sie barrierefrei zugänglich. 86 m² Wohnfläche verteilen sich gemäß der aktuellen Planung auf den einladenden Dielenbereich mit Garderobe das modern ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche 1 geräumiges Kinder-/Schlafzimmer/Büro das ruhig zum Garten gelegene, großzügige Elternschlafzimmer sowie den kombinierten Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse, der mit 38 m² Fläche ausreichend Platz zum "Leben" bietet Ebenso zu Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum (8,9 m²) sowie das Mitbenutzungsrecht am Hauswirtschaftsraum im Kellergeschoss. Folgende Einheiten stehen zudem zum Verkauf: Einheit 1 Erdgeschoss - 3 ZKB, Terrasse - ca. 86 m² Kaufpreis: 309.000,- EUR zzgl. Carport 9.000,- EUR Einheit 2 Erdgeschoss - 3 ZK2B, Terrasse - ca. 102 m² Kaufpreis: 375.000,- EUR zzgl. Carport 9.000,- EUR Einheit 3 1. Obergeschoss - 3 ZKB, Balkon - ca. 87 m² Kaufpreis: 319.000,- EUR zzgl. Carport 9.000,- EUR Einheit 4 - verkauft Einheit 5 - verkauft Einheit 6 2. Obergeschoss - 3 ZK2B, Balkon - ca. 104 m² Kaufpreis: 399.000,- EUR zzgl. Carport 9.000,- EUR Einheit 7 - verkauft

+++++++++++++++++++++++++++++++++++++ Das Objekt befindet sich aktuell noch in der Bauphase (alle Bilder sind Beispielbilder und dienen ausschließlich der Veranschaulichung), eine detaillierte Baubeschreibung senden wir Ihnen bei Interesse gerne zu. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++ GRUNDRISSÄNDERUNGEN MÖGLICH ebenfalls Bodenbelag, Wandfarbe und Verkabelung etc. können nach den Bedürfnissen des neuen Eigentümers gestaltet bzw. verlegt werden. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 7 Eigentumswohnungen 7 Carport Stellplätze Barrierefrei Zentralheizung Erdwärme Aufzug vom Keller bis ins Dachgeschoss weiße Lacktüren Tageslichtbad mit bodenebener Dusche Hochwertige Sanitärobjekte Edelholz-Parkett Ansprechende Fliesen 3-fach Isolierverglaste Fenster Elektrische Rollläden Fußbodenheizung, zusätzliche Handtuchheizkörper im Bad uvm.

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Mannheim-Feudenheim. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, in wenigen Minuten befindet man sich auf der Autobahn. Die Straßenbahn-/ Bushaltestelle ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (die Markthalle, Metzger, Bäcker, Apotheke, Post, u.v.m.) sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.

Alle Informationen und Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich. Werfen Sie doch auch mal einen Blick in unsere Homepage - www.immobilien-moretti.de hier finden Sie zahlreiche weitere Angebote. Alle Angaben zum Objekt erhalten wir von unserem Auftraggeber. Diese sind von uns nach bestem Gewissen geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen. Jegliche Haftungsansprüche aus dem Exposé sind ausgeschlossen. Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Vertrauen Sie unserer fachlichen Kompetenz, Jahrzehnte lange Erfahrung zeichnet uns aus. Rufen Sie an, 06221-6511938 Gerne können Sie auch eine E-Mail senden: moretti@immobilien-moretti.de