1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €144.900
Wohnungstyp: Sonstige
Ausstattung: Möbliert/Teilmöbliert, Balkon, Terrasse, Einbauküche, Dusche vorhanden, Gäste-WC, Stufenloser Zugang, Neubau, Aufzug, Keller, Garten/-mitnutzung, Aktuell vermietet
Nutzen sie Ihre letzte Chance und reservieren noch eines der wenigen frei verfügbaren Appartements im Pflegeheim Neubau in St. Johann-Würtingen. Bereits über 80% der Appartements sind erfolgreich platziert.
Betriebsbeginn und erste Mietzahlung ab Okt. 2018!
Kommen Sie gerne am 22.09.2018 ab 11:30 Uhr zum Tag der offenen Tür und lernen das Heim persönlich bei Führungen kennen. Beginn mit Reden ab 10 Uhr.
Das Pflegeheim verfügt über eine topp-moderne Ausstattung und ist überall barrierefrei. Terrassen, Garten und Balkone sind für alle Bewohner verfügbar; Aufzüge sind vorhanden.
Diese Vorteile haben Sie als Vermieter:
Heimbetreiber ist Pächter und zahlt die Miete an den Investor/Käufer. Ebenso kommen keine laufenden Unterhaltungskosten und Nebenkosten aus Sie zu. Rücklagen der Eigentümer sind nur für Dach und Fach zu bilden.
Konstante Einnahmen aus Dauermiete. In Jahr 1 395 Eur; in Jahr 2 435 Eur und ab Jahr 3 510 Eur. Die Miete ist indexiert.
Da das Heim ein stationäres Pflegeheim ist, kann durch die Mieter kein Mietausfall eintreten. Sollte ein Mieter die Miete nicht mehr zahlen können, springt die Sozialkasse des Sozialamts mit ein.
Für Sie als Vermieter besteht kein lästiger Mieterkontakt und es besteht für Sie auch kein Aufwand durch ein Weitervermietung. Keine Nebenkostenvorauszahlung ist zu finanzieren oder abzurechnen, keine Schönheitsreparaturen sind durchzuführen. All dies ist Sache des Betreibers/Pächters.
Pflichtangaben Energieausweis:
BJ 2018, Energieausweis-Bedarf: in Bearbeitung, WP, G, E.
Weitere Informationen zu diesem Angebot finden Sie auch unter:
https://www.immobilien-drholder.de/immobiliendetails/i586531/
Bei Fragen sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Sie!
