2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €68.500
66578 Saarland - Schiffweiler

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Balkon, Dusche vorhanden, Keller, Garage/Stellplatz

Lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung mit Balkon und Stellplatz - Sofort verfügbar!

Lagebeschreibung:
Die Wohnung besticht durch ihre angenehm ruhige und zentrale Wohnlage in der saarländischen Gemeinde Schiffweiler etwa 20 Kilometer nordöstlich von Saarbrücken.

Sportanlagen, Vereine und die weitläufigen Wiesen und Wälder garantieren ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm und tragen zur Attraktivität der 16.000-Einwohner-Stadt bei. In der Schiffweiler Ortschaft Heiligenwald findet der begeisterte Wanderer, Radfahrer oder Angler mit dem Itzenplitzer Weiher ein herrliches Naherholungsgebiet, die Ortschaft Landsweiler-Reden verfügt über ein beliebtes Freibad.

Im Umkreis von nur ca. 500 Metern finden Sie eine Apotheke, eine Bankfiliale und einen großen Rewe-Supermarkt, um Ihren täglichen Bedarf zu decken. Verschiedene Einzel- und Fachgeschäfte finden Sie ebenfalls vor Ort.

Im Osten verläuft die Bundesstraße 41, welche an die Autobahn 8 anschließt. So erreichen Sie die Landeshauptstadt Saarbrücken in ca. 25 Minuten mit dem PKW. Über den nur 10 Gehminuten entfernten Bahnhof gelangen Sie nach Saarbrücken, Homburg und Illingen.

Objektbeschreibung:
Hier präsentieren wir Ihnen eine helle 2-Zimmer-Wohnung, die sich im Erdgeschoss eines 1912 erbauten, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in der saarländischen Gemeinde Schiffweiler befindet. Die Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche ist eine von 12 Wohneinheiten des Hauses, welches 2003 komplett saniert wurde und vorher das alte Schulgebäude der Gemeinde war.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten und modernisierten Zustand ohne Renovierungs- oder Sanierungsstau und steht Ihnen zum sofortigen Bezug zur Verfügung.

Sehr schön geschnitten verfügt die Wohnung verfügt über 2 Zimmer - ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer - eine offene Küche sowie ein deckenhoch und hell gefliestes Badezimmer mit Dusche. Ein besonderes Highlight stellt zudem der eigene Balkon dar, auf dem Sie mit Freunden oder Familie die warmen Sonnenstunden genießen können.

Die großen, isolierverglasten Sprossenfenster sorgen für lichtdurchflutete Räume und tragen zu einem einladenden und freundlichen Wohnambiente bei. Abgerundet wird das ansprechende Gesamtbild durch einen Kellerraum sowie einen PKW-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 264 €.

Objektnr.: 13106

Ausstattung:
+ Balkon
+ Duschbad
+ Helle Wohnräume
+ Isolierverglaste Fenster
+ Laminat- und Fliesenboden
+ PKW-Stellplatz
+ Ca. 10,50 m² großer Keller
+ Kernsanierung des Hauses in 2003
+ Zentrale Wohnlage in Schiffweiler
+ 264 € monatliches Hausgeld

Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. % 4,76 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Daten:
Kaufpreis: 68.500,00 €
Zimmer: 2
Wohnfläche: ca. 56m²
Gesamtfläche: ca. 1450m²
Baujahr: 1912
Verfügbar ab: ab sofort

Vermietet: nein
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1912
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 957ad6a5f1