4-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.400 150 m²
10709 Berlin - Zwischen Konstanzer Str. + Seesener Str.
bisheriger Preis €2.650

Bei Interesse senden Sie uns bitte bevorzugt eine Anfrage per Mail über das Kontaktformular des Immobilienportals. Vielen Dank. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die Immobilie befindet sich im beliebten Bezirk Berlin-Wilmersdorf, zwischen Konstanzer Straße und Seesener Straße, in einer Seitenstraße mit altem Baumbestand und einem sehr gepflegtem Umfeld. Fußläufig erreichbar sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist gewährleistet. Im näheren Umfeld befinden sich diverse Park- und Grünanlagen (Preußenpark, Volkspark Wilmersdorf…) sowie Cafés, Restaurants etc., auch die Einkaufsstraßen Westfälische Straße sowie der Ku’damm sind sehr gut erreichbar. Die zur Vermietung stehende Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage, welche in 2016 fertiggestellt wurde; sie liegt im 4. OG und verfügt über eine Diele, ein überdurchschnittlich großes Wohnzimmer mit vorgelagertem Balkon und offenem Küchenbereich, 3 weitere Zimmer (davon ein kleines, alle jeweils mit Zugang zu einem Balkon), ein geräumiges Wannenbad mit Fenster, ein Duschbad, einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Abstellkammer. Das Haus ist selbstverständlich mit einem Fahrstuhl erschlossen (ebenerdiger Zugang). Es besteht die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage einen Stellplatz anzumieten, die Tiefgarage ist alarmgesichert. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, daher bitten wir um Verständnis, daß wir nur eingeschränkt Bildmaterial eingestellt haben. Nachfolgend die wesentlichen Ausstattungsmerkmale des Hauses und der Wohnung: - Repräsentativer Neubau mit parkähnlichem Garten (Süd/Westseite) - Modernes Entrée, große Fahrstuhlkabine - Nur 2 Wohnungen auf der Etage - Attraktive Raumhöhen (ca. 2,80m) - Raumhohe Zimmertüren, Türbeschläge in Edelstahl - Parkettfußboden (Eiche) - Fußbodenheizung - Bodentiefe Holzfenster mit Mehrfachverglasung, im Wohnzimmer Schiebeelemente - Wände/Decken gespachtelt/gestrichen - Großer Sonnenbalkon mit Markisen, erstreckt sich über den gesamten Wohnzimmer-/Küchenbereich - 2 kleinere Balkone straßenseitig (Ostseite) - Elektrisch bedienbare Sonnenschutzjalousien an der Außenseite der Fenster - Einbauküche mit hochwertigen Geräten, Kochinsel, Kühl-/Gefrierkombi - Bäder in edlem Design, sehr hochwertige Sanitärobjekte/Armaturen - Freistehende Badewanne / bodengleiche Dusche mit Glastrennwand - Spiegel über den Waschbecken - Zentrale Schließanlage / Videogegensprechanlage - Separater Fahrradraum - … - Kellerabstellraum: nur falls verfügbar Überzeugen Sie sich vor Ort von unserem Angebot. Gerne stehen wir Ihnen für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins zur Verfügung. Kaltmiete: EUR 2.650,00 Vorauszahlung Betriebs-/Heizkosten: EUR 550,00 Gesamt: EUR 3.200,00 TG-Stellplatz: EUR 120,00 Kaution: 3 Kaltmieten Der Mietvertrag enthält eine Staffelmietvereinbarung. Längerfristiges Mietverhältnis gewünscht.

Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Objektangaben beruhen auf den Angaben der/des Eigentümer/s, eine Haftung ist ausgeschlossen. Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung vorbehalten.