4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 144 m²
1998 erbaut, beherbergt dieses Mehrfamilienhaus, neben einer Büroeinheit und fünf Wohnungen, ihr neues Zuhause. Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss des Hauses und weiß mit knapp 145 gut geschnittenen Quadratmetern zu überzeugen. Empfangen werden Sie vom Kaminzimmer, das über einige wenige Stufen in zwei Bereiche geteilt ist und sich zur Galerie öffnet. Vom unteren Bereich sind zudem die Küche, zwei praktische Abstellkammern und die rund 12 m² große West-Loggia zu erreichen. Hier werden Ihnen in Zukunft Feierabendstunden von Abendsonne und einem fantastischen Ausblick versüßt. Ein kleiner Südbalkon ist über den etwas höher gelegene Bereich des Wohnzimmers und das Schlafzimmer zu erreichen. Das elegant in Schwarz und Weiß gehaltene Wellness-Bad mit ebenerdiger Dusche trumpft zusätzlich mit dem Zugang zum dritten Balkon auf – hier erleichtern Ihnen die ersten Sonnenstrahlen den Start in den Tag. Ein separates WC und ein zweites Schlafzimmer vervollständigen diese Ebene. Abschließend erwartet Sie, über den oberen Wohnzimmerbereich zugänglich, die individuell nutzbare Galerie. Während die Hauptebene mit hellbeigen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet ist, wurde in der Galerie elegantes Mahagoni-Parkett verlegt. Hochwertige Ausstattungsdetails, wie Edelstahl-Handläufe, Fußbodenheizung und der Kamin, prägen den edlen Charakter der Wohnung. Und auch ein Kellerraum fehlt nicht. Auf die Installation eines Aufzugs wurde zur Senkung der laufenden Kosten verzichtet. Ihr ganz persönliches Wohlfühlnest in ruhiger Lage, mit herrlichem Ausblick und Top-Ausstattung – hier fehlen nur noch Sie!
Das historisch Remagen, entstanden aus einem römischen Kastell und schon seit dem 13. Jahrhundert mit Stadtrechten ausgestattet, wurde 1969 um die Orte Unkelbach, Kripp, Oberwinter, Rolandswerth und Oedingen erweitert. Heute leben in der Stadt am linken Rheinufer ca. 17.000 Menschen. Da Remagen im Norden an Bonn grenzt, ist Remagen ein idealer Wohnort für in Bonn Beschäftigte. Über die B 9 und durch Regional- sowie IC-Züge ist Remagen gut an die Bundesstadt angebunden. Durch die attraktive Lage im Rheintal und die Nähe zum idyllischen Ahrtal ist das Naherholungsangebot groß. Freizeitbad, Yachthafen, Tenniscenter oder Reitstall – vielfältig sind die Freizeitmöglichkeiten. Die Infrastruktur gewährleistet Rundumversorgung: Einzelhandel, Banken, Ärzte und Apotheken findet man vor Ort. Für die Bildung stehen neben dem Gymnasium auf der Rheininsel Nonnenwerth, auch alle anderen Schulformen zur Verfügung. Seit 1998 ist Remagen Fachhochschulstandort: Auf dem RheinAhrCampus werden Studenten in den Bereichen Medizintechnik und Gesundheit ausgebildet.
+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Corpus Immobilienmakler GmbH Büro Bonn , Rheinallee 1, 53173 Bonn, Tel: 0228 909051-0, Fax: 0228 909051-587, E-Mail: service@s-corpus.de, GF: Christoph Seckler Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: hier https://www.s-corpus.de/verbraucherinformation/ +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0228 606-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++
