3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.410 87 m²
60431 Frankfurt am Main

Die Wohnung ist Teil einer kleinen Wohnanlage mit nur neun Parteien (überwiegend Eigentümer). Alle Wohnräume mit Eichenparkett, individuell steuerbarer Fußbodenheizung und Downlights. Sie haben barrierefreien Zugang zur Wohnung: über Hauseingang, Kellerräume und vom zusätzlich anmietbaren Tiefgaragenparkplatz. Der 8,4 qm große, ruhige und geschützte S/W Balkon bietet einen sonnigen Ausblick ins Grüne und in den Taunus – Sonnenuntergang inklusive. Weitere Annehmlichkeiten wie: - zwei hochwertige Bäder: Tageslicht-Masterbad mit Duo-Badewanne und ebenerdiger Dusche, Gästebad mit ebenerdiger Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner - attraktive Einbauküche mit Siemens-Elektrogeräten - viel Stauraum durch Einbau-Garderobenschrank und Abstellkammer mit Regal im Flurbereich - privater, abschließbarer gemauerter Keller, Wasch-/Trocken-, Fahrradabstellraum - Video-Gegensprechanlage Gira, Dreifachverglasung - für Kinder: kleiner Spielplatz im Gartenbereich der Anlage, nur den Bewohnern zugänglich Lage: Wer schnell in der Innenstadt sein möchte und viel Wert auf Naherholung legt, wird Ginnheim lieben. Der Frankfurter Stadtteil grenzt im Nordwesten direkt an die Innenstadtbereiche. Optimale Infrastruktur: Sie erreichen die U 1, 2, 3, 8, 9 und die Tram 16 fußläufig in ca. 10 Min., die Haltestellen der Buslinien 39 und 64 in max. 3 Min. Fahrtzeiten: - U-Bahn zur Hauptwache: 8 Min. - Tram zur Frankfurter Messe: 11 Min., zum Hauptbahnhof 18 Min., jeweils ohne Umsteigen Fahrrad: - Uni-Campus Westend ca. 10 Min. - Campus Riedberg ca. 15 Min. Auto: - erstklassige Anbindung an A 66, A 3, A 5, A 661, in 3 - 10 Min. Alle Dinge des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß: mehrere Supermärkte, Schulen, Kitas, Kindergärten, Restaurants, Biergärten, Ärzte, Krankenhaus, Post und Sparkasse, Sportvereine in wenigen Minuten. In fußläufiger Nähe für ausgedehnte Spaziergänge, Joggingrunden oder Fahrradtouren: die weitläufigen Niddawiesen und das Bundesgartenschaugelände.