Das hier angebotene Objekt liegt in der sogenannten Künstlerkolonie, die von 1927 bis 1930 entstand. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Die gesamte Wohnanlage wurde 2011 in Wohnungseigentum aufgeteilt und saniert. Sämtliche Treppenhäuser und die Innenhoffassade wurden malermäßig überarbeitet, Balkone angebaut, Leitungen im Bereich Sanitär und Heizung wurden nachgedämmt, neue Briefkastenanlagen und Klingeltableaus wurden errichtet, die Dachgeschosse wurden gedämmt und die Elektrosteigeleitungen wurden erneuert.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss. Sie ist mit Küche, Bad und Schlafzimmer nach Nordosten ausgerichtet und mit allen anderen Wohnräumen zum ruhigen Innenhof nach Südwesten. Sie betreten die Wohnung durch eine großzügige Diele, von der alle anderen Räume zugänglich sind. Die Wohnung verfügt über ein Wannenbad mit Fenster. Bis auf Bad und Küche ist in der gesamten Wohnung Teppichboden verlegt. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss. Die Wohnung ist insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Der Mietvertrag besteht inzwischen seit 1981. Die Nettokaltmiete beträgt 641,43 €/Monat zzgl. 219,00 €/Monat Betriebskostenvorauszahlung. Die Wohnung eignet sich für Kapitalanleger, da der Mieter nach der Aufteilung in Wohnungseigentum noch Kündigungsschutz genießt.
Eine niveauvolle, gefragte Adresse am Puls der Stadt: Das Wohnkarree im Rüdesheimer Quartier zwischen Laubenheimer, Markobrunner und Rüdesheimer Straße. Etwa ca. 4 km südwestlich von Berlins Innenstadt wohnen Sie hier in einem beliebten Viertel mit einem gut gemischten Stadtteil-Angebot an Läden, Gastronomie und Kultur. Die Verkehrsanbindung ist optimal. Nach ca. 200m erreichen Sie den U-Bahnhof "Rüdesheimer Platz". Von dort erreichen Sie schnell und bequem den Innenstadtbereich. Auch mit dem Auto sind Sie schnell unterwegs. Über den Südwestkorso gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Stadautobahn A 100 mit idealen Verbindungen in allen Richtungen.
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