3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.000 86 m²
Hofgartenstraße 28, 74081 Heilbronn, Sontheim

Diese sehr gepflegte 3 Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung verfügt über ca. 86 m² Wohnfläche und besticht durch Ihre traumhafte Lage unmittelbar am Deinenbach. Die nahezu uneinsehbare und sehr grüne Umgebung, gepaart mit dem Plätschern des Deinenbachs, verleiht der Immobilie den Anschein, ein Ruhepohl inmitten der Natur zu sein. Dabei befindet Sie sich im Zentrum Sontheims. Die Immobilie an sich teilt sich dabei in ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Kinder-bzw. Arbeitszimmer, eine Küche, ein Badezimmer, einen großzügigen Flur, eine separate Toilette mit Handwaschbecken und einen Abstellraum auf. Die Küche ist derzeit vom Wohn-/Essbereich mit einer Wand abgetrennt. Diese kann jedoch entfernt werden, so dass Sie einen modernen und offenen Schnitt realisieren können. Das Badezimmer ist in einem zeitlosem weiß gehalten und verfügt über zwei Waschbecken, eine Dusche inkl. Duschkabine, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich im Untergeschoss dieser Wohnanlage noch ein Trockenraum für Ihre Wäsche. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ihre ruhige Lage unmittelbar im Zentrum von Sontheim. Aber dennoch ist sie sehr verkehrsgünstig gelegen, denn Sie gelangen mit Ihrem Auto in ca. 10 Minuten auf die Autobahn A81 in Richtung Heilbronn/Stuttgart und innerhalb von 5 Fahrminuten in die Heilbronner Innenstadt. Für die Benutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln steht in unmittelbarer Umgebung eine Stadtbusanbindung parat. Eine sehr gut befahrbarer TG-Stellplatz, der zur Wohnung gehört, steigert die Attraktivität dieses Objektes noch weiter. Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin !!!

- Parkett-, Kork- und Fliesenböden - Gas-Zentralheizung - Isolierverglaste Fenster mit Holzrahmen - Einbauküche mit elektrischen Geräten - Badezimmer mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Separates WC mit Handwaschbecken - Kabelanschluss - Hausmeister-Service - Barrierefreier Hauszugang

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage unmittelbar am Deinenbach. Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig innerhalb von 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Autobahnanschluss A81 (Stuttgart/Heilbronn) liegt ca. 10 Fahrminuten, die Innenstadt von Heilbronn ca. 5 Minuten entfernt.

- Tolle, nahezu uneinsehbare Terrasse - Gut befahrbarer TG-Stellplatz