Haus zum Verkauf €175.000 90 m²
Wasserstr. 59, 18439 Stralsund, Altstadt

Dieses um 1750 erbaute Fachwerkhaus hat einen Giebel. Der vordere Hausteil ist mit Tondachziegeln gedeckt und Flachdachflächen bedecken den hinteren Teil. Zu den Wohnräumen in der 1. und 2. Etage gehört eine Dachterasse mit Hafenblick. Die 45 m² Ladenfläche im EG (inkl. WC) und mehrere als Lager bzw. Werkstatt nutzbare Räume machen das Haus perfekt für Selbstständige, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Im 1. Stock befinden sich 4 Zimmer, eine Küche mit Ausgang zur Dachterasse und ein Duschbad mit Fenster. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Wohnräume und ein zweites Duschbad mit Fenster. Diese oberen Räume eignen sich u.a. gut, um Gäste unterzubringen. Das Haus besitzt zwei alte Wendeltreppenhäuser (nicht behindertengeeignet). Über das hintere erreicht man im 2. und 3. Stock weitere kleine Räume, die als Lager bzw. Hobbyraum nutzbar sind. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Bei der Modernisierung in den 90ern wurden mehrere Wand- und Deckenflächen verkleidet. In Wohnzimmer und Küche sind die alten Fachwerkbalken aber noch sichtbar. Liebhaber von individuellen Altbauten könnten das historische Fach- und Mauerwerk auch an anderen Stellen wieder freilegen und so den historischen Charakter dieses Hauses unterstreichen. Bitte nur Anfragen von direkten Kaufinteressenten und keine Makleranfragen.

Gas-Zentralheizung im Wohnbereich. Balkon/Dachterasse mit Hafenblick im 1. Stock.

Zentrale Lage in der Altstadt in Hafennähe

Steht unter Denkmalschutz. Kein eigener PKW-Stellplatz, aber Anwohnerparkflächen in der Nähe am Kanal.