3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €205.000 90 m²
Der Wohnpark wurde 1996 erbaut und befindet sich immer noch in einem sehr guten Zustand. Die Wohnungseigentümergemeinschaft besteht aus 18 Wohneinheiten und hat mittlerweile eine größere Instandhaltungsrücklage angespart. Die Wohnung ist seit 01.02.2017 vermietet zu folgenden Konditionen: 660,00 € Kaltmiete (inklusive Stellplatz) 200,00 € Nebenkosten 860,00 € Gesamtmiete Eine Mietkaution in Höhe von 1.920 € ist vereinbart. Die Wohnung wird von den Mietern sehr pfleglich behandelt. Instandhaltungsrücklage der Wohnungseigentümergemeinschaft Stand 02.06.2017: 60.567,67 €, Anteil der Wohnung 4.366,93 €. Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2018: 254,99 € Davon nicht auf die Mieter umlagefähige Kosten: 76,91 € Die Wohnung wird provisionsfrei für den Käufer von uns angeboten.
- Maisonettewohnung - Lage im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss - 3 separat begehbare Schlafzimmer - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Balkon mit Westausrichtung - Badezimmer mit Badewanne, Toilette, Waschbecken, Fenster - Gäste-WC mit Toilette, Waschbecken - Küche mit neuer hochwertiger Einbauküche, welche zur Wohnung gehört - Abstellkammer - Isolierglasfenster - Teppich- und Laminatböden - zur Wohnung gehöriger PKW-Außenstellplatz vor dem Haus - Kellerraum - Trockenraum im Keller - Fahrradraum im Keller - Gas-Zentralheizung
Die Stadt Nauen befindet sich in ca. 20 Kilometer Entfernung zur Stadtgrenze von Berlin westlich der Hauptstadt. Nauen gehört zum Landkreis Havelland des Bundeslandes Brandenburg. Das Zentrum von Nauen befindet sich ca. 1 km von der Immobilie entfernt und ist zu Fuß, mit dem Bus oder dem Auto schnell zu erreichen. Hier befinden sich Supermärkte, Schulen, Restaurants etc. Die Einwohnerzahl der Kleinstadt Nauen mit mittlerweile über 17.000 Einwohnern ist in den vergangenen Jahren aufgrund der guten Anbindung zu Berlin stetig gewachsen. Die Stadtgrenze von Berlin ist nur 20 km entfernt und mit dem Auto innerhalb von 20 Minuten über die Schnellstraße B5 zu erreichen.
