6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €595.000 208 m²
Ehrensteinstraße 31, 04105 Leipzig, Zentrum-Nord

Zum Verkauf steht eine sehr hochwertig sanierte 6-Zimmer Wohnung mit 3 Balkonen im 1. OG. in einer denkmalgeschützten, herrschaftlichen Villa aus dem Jahr 1900, welche zum 01.01.2019 leer wird. Die Fotos sind zum Teil aus der Zeit nach der Sanierung und von der darunter liegenden EG Wohnung. Da die Wohnung derzeit noch vermietet ist, werden Bilder von privaten Bereichen aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht.

Ein Zusammenspiel von Moderne und historischem Charme wird durch viele besondere Elemente widergespiegelt. Großzügig konzipiert ist hier nicht nur der Wohnbereich, sondern insbesondere Master-Bedroom mit en suite Bad und Ankleide. Edle Materialien unterstreichen die geschmackvolle Atmosphäre. Die helle Wohnung mit Kaminanschluss und viel Stuck in den einzelnen Räumen liegt in einer ruhigen Seitenstraße mit Blick vis- a- vis auf einen Stadtteilpark und verfügt über 6 Zimmer, 3 Balkone, Küche, 2 Bäder, 1 Ankleide und eine großzügige Diele, sowie zwei voll ausgestattete Bäder mit Fenster, Wanne, bodentiefer Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Bidet. Vom Schlafzimmer aus gelangt man ausser ins Badezimmer auch in die Ankleide mit Fenster. Auf dem Grundstück befindet sich der Stellplatz.

Der Stadtteil Gohlis Süd zeichnet sich besonders durch die Vielzahl der Gründerzeitvillen aus. Umgeben von Parks und Grünanlagen finden Ruhesuchende ihren Platz zum Leben. Es bieten sich alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermarkt, Bäcker, Ärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahn, die fußläufig in 5-8 Minuten erreichbar ist, gelangt man in wenigen Minuten zum Hauptbahnhof. Ein Ausflug mit dem Fahrrad lohnt sich vor allem durch das nahegelegene Rosental mit Blick in den Zoo.

Die Sanierung der Wohnung und des Hauses fand umfangreich im Jahr 2008 statt. Ein Traum wird Realität, lassen Sie sich kein Detail entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, welcher bis zum 31.12.18 nach Absprache mit dem momentanen Mieter erfolgt. Ab 01.01.2019 steht die Wohnung leer, so dass dann jederzeit eine Besichtigung erfolgen kann. Weitere Wohnungsangebote auf unserer Homepage www.walther-sohn.de