3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €218.000 65 m²
70499 Stuttgart / Weilimdorf (Bergheim)

- 3 Zimmer Wohnung
- 1. Obergeschoss
- 8-Parteienhaus
- Wohnfläche ca. 65 m²
- Baujahr 1956, teilmodernisiert
- leerstehend

- Eingangs-/Flurbereich
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Küche ohne Einbauküche mit Zugang zu einem weiteren Balkon
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC
- 2 Balkone

Sonstiges:
- Parkett
- Fliesen
- Teppich
- weiße Kunststofffenster von 2001
- Rollladen im Wohnzimmer
- Kabelanschluss
- Sprechanlage
- 2 Kellerräume
- Bühnenraum
- gemeinschaftliches Trocknen auf der Bühne
- Hausmeisterservice
- Öl-Zentralheizung von 2014
- Energieverbrauchskennwert 112,00 kWh/(m²a)
- Energieeffizienzklasse D
- Hausgeld monatlich 286,00 € (155,80 € Wohngeld und 130,20 € Rücklagen)

Etagenwohnung
1. Geschoss
frei ab sofort

• Bad mit Fenster und Wanne
• Balkon
• Böden: Fliesenboden, Parkettboden, Teppichboden
• Ausstattung: Standard
• Weitere Räume: Dachboden, Kelleranteil
• Anschlüsse: Kabelanschluss

Diese sehr gut geschnittene, teilrenovierungsbedürftige 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1956 erbauten 8-Parteienhauses in Stuttgart-Weilimdorf.

Sie verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche OHNE Einbauküche ebenfalls mit Zugang zu einem zweiten Balkon sowie einen Flur und ein Tageslichtbad verteilt.

2001 wurden alle Fenster durch weiße Kunststofffenster ersetzt.

Abgerundet wird das Angebot durch zwei Kellerräume und einen Dachspeicher.

Die gute Raumaufteilung und sehr gute Infrastruktur machen diese Wohnung zu einem äußerst attraktiven Angebot.

Mikrolage: gewachsenes Wohngebiet, zur nächsten U6 + U3 und Bushaltestelle sind es fußläufig ca. 10 Minuten, zum Löwenmarkt (Einkaufsmöglichkeit) und Ärzte sind es ca. 20 Minuten zu Fuß.

Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können.

Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate.

Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 3