3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.500 73 m²
70178 Stuttgart

Hier wird eine traumhaft schöne und helle 3-Zimmerwohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Zwölffamilienhauses in Stuttgart-Süd verkauft. Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über 2 Balkone, welche im Jahr 2013/2014 saniert wurden, mit Blick ins Grüne. Sie erreichen die Wohnung mittels eines Aufzugs oder über das Treppenhaus. In der Wohnung ist derzeit Teppichboden verlegt, der jedoch teilweise defekt ist und daher erneuert werden muss. Das Tageslichtbad wurde 1999 saniert, ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, WC und Waschbecken. In der helle Einbauküche sind Waschmaschine und Trockner integriert und zum Großteil mit Miele-Geräten ausgestattet von hieraus hat man Zugang zum kleineren Balkon. Die Beheizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenspeicherheizung. Ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage und sowie Kellerraum im UG gehören ebenfalls zur Wohnung. Der Duplex-Parker wird noch saniert. Dies geschieht auf Kosten des jetzigen Eigentümers. Hausgeld beträgt 210,00 EUR pro Monat Stromkosten für Heizung ca. 230,00 EUR pro Monat Rücklagenstand 2017 gesamt: 48.259,53 EUR davon entfallen 4.310,41 EUR auf die Wohnung

- Tageslichtbad mit Badewanne - 2 Balkone saniert 2013/2014 - Duplexparker in der Tiefgarage (Nr. 14) - Guter, großzügiger Schnitt - Hausmeister für den Winterdienst, Treppenabsatz wird im Wechsel von den Bewohnern gereinigt - Aufzug - ruhige Lage

Die Wohnung liegt in Stuttgart-Süd in traumhafter Lage! Unweit der Stadtmitte Stuttgart (ca. 10-15 Gehminuten) am Stadtrand umgeben von kleinen, individuellen Geschäften in denen man alles für den täglichen Bedarf erhält, jedoch trotzdem in der Nähe zu grüner Umgebung und einigen der berühmten "Stuttgarter Stäffele" ist! Sie können in dieser Gegend wunderbar Essen gehen, z.B. am Marienplatz in Stuttgart, den Sie fußläufig ebenfalls in wenigen Minuten erreichen. Auch wenn es Sie ins Grüne zieht, haben Sie es nicht weit: Der Weinberg der Stadt Stuttgart befindet sich oberhalb des Wohngebiets, ebenso das Lapidarium und der Wald, am Ende der Hasenbergsteige gelegen, ist ebenfalls nicht weit. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Von hier aus sind Sie schnell überall in und um Stuttgart!

Einkaufsmöglichkeit, öffentl. Verkehrsmittel, Wohngebiet, Stadtrand 1