4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €265.000 91 m²
67063 Ludwigshafen am Rhein

... oder zur lukrativen Kapitalanlage ... Dieses überaus interessante 4-Familienhaus wurde im Jahre 1908 in massiver Bauweise, voll unterkellert, erbaut. Durch diverse Sanierungen, Renovierungen und Modernisierungen im Laufe der letzten Jahre fortwährend instand gehalten. Die zu verkaufende 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss. Die Immobilie besticht durch Ihre komplette Kernsanierung im Jahre 2010, gute Ausstattung, durch helle, hohe Wohnräume und ihre zentrale Lage. Hier bietet sich auf ca. 91 Quadratmeter Wohnfläche der ganzen Familie ein behagliches Wohnen. Aufgeteilt ist sie in ein sonniges Wohnzimmer, eine einladende Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer, ein Tageslicht-Wannenbad und den Dielenbereich. Im Untergeschoss befindet sich ein Keller und ein Waschraum zur allgemeinen Nutzung mit Zugang von innen und außen. Das Angebot wird durch einen geschlossenen Hof- und Gartenbereich für Groß und Klein abgerundet. Die Gelegenheit für die ganze Familie mit Freunden sich bei einem Grillfestchen vom stressigen Alltag zu erholen und die Seele baumeln lassen. Hinweis: Es können auch alle 3 Wohnungen auf zwei Ebenen im Kompaktpaket zusammen erworben werden. Obergeschoss mit 4 ZKB und Balkon. Dachgeschoss mit 2 ZKB und 1 ZKB.

Wohnzimmer, Wohnküche, Tageslicht-Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Dielenbereich

Diese sanierte 4 Zimmer- Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrparteienhaus mit seinen 4 Wohneinheiten in Ludwigshafen, im Ortsteil Friesenheim/ Hemshof. Vor Ort befinden sich Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel in die ganze Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahn in alle Richtungen.

* Obergeschoss komplett kernsaniert 2010: neue Fenster, Heizkörper, Böden, Fliesen hochglanz, Decken neu abgehängt, Türen, Elektro- und Wasserleitungen, Tageslicht-Bad mit Waschmaschinen- anschluss, sowie der Balkon * moderne Einbauküchen mit Elektrogeräten * Satellitenempfangsanlage * Internet Glasfaser * Heizungsanlagen/-Thermen von 1995-2010 erneuert * separate Stromzähler * ein Wasserzähler für 4 Wohneinheiten * Waschkeller mit Zugang vom Haus und außen * Treppenhaus Fassade erneuert * Hausfassade erneuert