2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €49.000 40 m²
Prof.-Paul-Köhler-Str. 20, 08645 Bad Elster, Vogtlandkreis

Diese kleine, kompakte 2-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer 1994/95 umgebauten und sanierten Eigentumswohnanlage (13 kleine WE) in ruhiger Lage in Bad Elster im Vogtland. Das Sächsische Staatsbad ist eines der ältesten Moorheilbäder Deutschlands und genießt den Ruf eines renommierten Kurorts. Die großzügige Gestaltung der Kuranlagen und Parks sowie das einzigartige Ortsbild im Stil der Gründerjahre machen Bad Elster liebens- und lebenswert. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Mit ca. 41 m² bietet die Wohnung genügend Platz für einen Single-Haushalt. ++++++++++++++++++++++++++++++++++ Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller und ein Pkw-Stellplatz.

Die Wände der Wohnräume sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen. Bei dem damaligen Umbau haben die Wohnungen neue Meranti-Isolierglasfenster erhalten. Die dunkelgrünen Fensterläden mit Lüftungs- und Lichtschlitze dienen nicht nur der Verschönerung des optischen Erscheinungsbildes, sondern sind auch voll funktionstüchtig. Im Flur, Schlaf- und Wohnzimmer ist Laminat verlegt, vor der Küchenzeile und im Bad Fliesen. Das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist raumhoch gefliest. Die kleine Einbauküchenzeile mit Kühlschrank und elektrischer Kochplatte (2 Platten) ist im Flur integriert. Auf dem großzügigen Balkon kann man die ruhige Wohnlage in vollen Zügen genießen.

Im Elstergebirge und Naturpark Erzgebirge/Vogtland liegt eingebettet in waldreicher Umgebung mit bis 650 m ansteigenden Bergen im Tal der „Weißen Elster“ das Sächsische Staatsbad Bad Elster. Die Prof. Paul-Köhler-Straße ist eine Einbahnstraße und sehr wenig befahren, aber doch recht zentrumsnah. Durch den unmittelbar am Grundstück beginnenden Albertpark gelangt man in wenigen Gehminuten zum Kurzentrum mit Albertbad, Badeplatz und Kurhaus. An die oberhalb des Grundstücks gelegenen Pkw-Stellplätze schließt der bewaldete Kirchberg mit gut ausgebauten Wanderwegen an. Die Dinge des täglichen Bedarfs sind vor Ort oder im benachbarten Adorf erhältlich – für größere Einkäufe bieten sich die nahen Städte Plauen, Hof und Zwickau an. Bad Elster verfügt über eine Kinderkrippe und einen Kindergarten sowie Grund- und Mittelschule. Zahlreiche Fachkliniken und niedergelassene Ärzte stehen für eine herausragende gesundheitliche Vorsorge und medizinische Betreuung. Das Kur- und Badezentrum mit zahlreichen qualifizierten Wellness-Angeboten sowie die großzügig angelegten Kuranlagen und Parks können auch von den Einwohnern genutzt werden. Das herausragende Kulturangebot der Chursächsischen Veranstaltungsgesellschaft kann man in den historischen Veranstaltungsstätten, wie dem berühmten König Albert Theater oder dem 2007 eröffneten Naturtheater, genießen. Bad Elster erreicht man mit dem Auto über die unweit am Ort vorbeiführende B 92 und mit dem Zug, der im Ortsteil Mühlhausen hält.

Seit mehr als 20 Jahren ist unser Büro im „Haus Rosengarten“ in der Johann-Christoph-Hilf-Str. 12 ein kompetenter Ansprechpartner für Wohnungssuchende und Vermieter. Wir sind auch außerhalb unserer Sprechzeiten (Di. + Do. von 9.00-12.00 Uhr und 14.00-16.30 Uhr) für Sie unter der Tel.-Nr. 037437/3698 erreichbar.