3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €212.000 74 m²
Schillerstrasse 17, 71563 Affalterbach, Ludwigsburg (Kreis)
bisheriger Preis €222.000

Wohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer. Die Wohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus in schöner Wohnlage im Wohngebiet in Affalterbach im 1. OG mit einem Aussenstellplatz. Die Wohnung ist leerstehend und mietfrei. Die Mietersuche übernehmen wir bei einem Kapitalanleger gerne auf Wunsch. Kaufpreis Wohnung 227.000 Aussenstellplatz 8.000 Gesamtpreis 235.000 Nebenkosten : Hausgeld Gesamt 282,71 incl Rücklage 128,33 monatlich. Davon sind auf den Mieter 94.- monatlich umlegbar.

Sehr schöne Raumhöhe mit 245 cm! Die Wohnung ist sehr schön und hell geschnitten mit 2 Schlafräumen, einer offenen Küche (älteres Baujahr, ohne Werteinberechnung), Wohnesszimmer mit überdachtem Balkon, das Bad mit Tageslicht und Eckbadewanne, WC leicht abgetrennt im Bad. Echtholzparkett Buche in der gesamten Wohnung und helle Fliesen in Bad und Küche. Alle Fenster wurden vor 4 Jahren erneuert, weiße Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden im Wohnzimmer. Auch die Wohnungstüren wurden vor Jahren erneuert. Die ältere Küche kann kostenfrei übernommen werden oder kann auch noch ausgebaut werden. Die Wände sind frisch gestrichen, alle Wände sind mit feinem Putz versehen, die Decken sind tapeziert. Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehört ein kleiner Keller. Die Kehrwoche und Winterdienst ist im Wechsel alle 8 Wochen mit den anderen Hausparteien.

Daten & Fakten: Affalterbach liegt im Kreis Ludwigsburg Gemeindeverwaltungsverband Marbach a.N. Region Mittlerer Neckar Regierungsbezirk Stuttgart Bundesland Baden-Württemberg Entfernung nach Ludwigsburg ca. 15 km Entfernung nach Stuttgart ca. 30 km hatte am 31.12.2016 4.472 Einwohner. Die Kinderbetreungseinrichtungen wurden in den vergangenen Jahren sehr stark ausgebaut. Wir bieten in den Einrichtungen Betreuungsmöglichkeiten für die Altersgruppen 0 bis 6 Jahre sowie Kernzeit- und Hortbetreuung für die Kinder der Apfelbach-Grundschule. Apfelbachschule in Affalterbach und die weiterführenden Schulen in Marbach. Die Gemeinde Affalterbach gehört zum Gebiet des Verkehrs- und Tarifverbunds Stuttgart. Die nächsten Bahnstationen befinden sich in Marbach am Neckar (6 km), Winnenden (8 km), Backnang (9 km) und Ludwigburg (12 km).

Bei Besichtigungswunsch bitten wir Sie gerne per Email um Terminvorschläge und Vorabklärung Ihres Finanzierungsrahmens. an : info@immo-felbinger.de oder gerne über die Immoscoutanfrage!