3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €338.950 65 m²
04107 Leipzig

ERSTBEZUG! Hier investieren Sie in Leipzig von seiner besten Seite. Ein exklusives Wohnobjekt - Neubau im Altbaumantel (kernsaniert) - für den Kapitalanleger oder Eigennutzer. Alles ist NEU! Unsere luxuriöse Immobilie bietet Ihnen: Ein architektonisch extravagantes Altbaugebäude mit besonderer Liebe zum Detail – vom original restaurierten Stuck an den Decken über prachtvolle Türen bis hin zu edlen Fliesen und Wanddekorationen. All dies ist eingebettet in hohe Räume, die ein wunderbar großzügiges Wohngefühl schenken. Von den Balkonen und Loggien genießt man den freien Blick in Richtung Sonne. Zufriedene Mieter sind die treuesten Mieter. Und der Stadtteil im Zentrum bietet aktiven, aufgeschlossenen und lebensfreudigen Menschen alles, um nicht einfach nur zufrieden, sondern sogar rundum glücklich zu sein. Erzielen Sie also eine hohe und sichere Rendite als Kapitalanleger am einmaligen Leipziger Standort. Warten Sie nicht lange, sondern machen Sie diese zentral gelegene, liebevoll ausgestattete Wohnung zu Ihrem Eigentum. Vereinbaren Sie am besten gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0341 - 219 575 29 oder per Anfrageformular auf dieser Website. Ihre Website für Informationen und Anregungen: www.kulturdenkmal.de Ihre Hotline für ein persönliches Beratungsgespräch direkt vor Ort: 0341 - 219 575 29

Die Highlights der Immobilie auf einen Blick: + Größen zwischen ca. 40 und 105 qm stehen zur Auswahl + Ihre individuellen Sonderwünsche sind realisierbar + Durchdachtes und sehr helles Lichtkonzept + Modernste Ausstattung in allen Wohnbereichen + Liebevoll angelegte Grün- und Erholungsoasen + Energiekonzept mit geringsten Nebenkosten + Fachmännische Baubegleitung für Ihre Sicherheit + Urbane und lebendige Wohnlage in Leipzig Ein Auszug unserer Ausstattungsdetails: + Die historische Fassade wird rekonstruiert + Hochwertiges Eichenholzparkett, Feinsteinfliesen + Markenqualität - Hochwertige Badarmaturen + Vollbad mit Wanne und ebenerdiger Dusche + Helle, teilweise bodentief gestaltete Fenster + Hoher Deckenaufbau mit extravagantem Stuck + Geräuscharmer und effizienter Fahrstuhl + Großflächige Balkone und Terrassen + Zeitlose und moderne Fassadengestaltung + Hocheffiziente und fortschrittliche Bauweise + Altbauten sind von der aktuellen Energieverordnung ausgeschlossen Zum Angebot beraten wir Sie gerne in unserem Leipziger Büro, im Rahmen eines fachmännischen Beratungsgespräches. Tel: 0341 - 219 575 29!

Leipzigs Zentrum-Süd! Fußläufgig zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Der Stadtteil liegt sehr zentral, südlich der weltbekannten Innenstadt von Leipzig. Vielfältige kulturelle und kreative Restaurants sowie Menschen haben sich hier niedergelassen. Nachts geht man auf die Karli, tagsüber genießt man zahlreiche Angebote, welche Einkaufsmöglichkeiten, Theater und Restaurants beinhalten. Die Grünanlagen des Auenwaldes ziehen Sportler, Familien und Kinder förmlich an. Hier wohnen besonders gerne Studenten, welche die kurzen Wege zur Universität nicht missen wollen. Ebenfalls kommen Anwohner von hier schnell an die beliebten und weit bekannten Seen im Süden, wie Markkleeberger- und Cospudenersee. Zwei der beliebtesten Badeseen der Leipziger verwandeln den Alltag in einen Urlaub. Hier genießen sie das Wochenende am Sandstrand und den Abend in den einladenden Restaurants an der sonnigen Seepromenade mit mediterranem Flair. Auch die Marina und der Golfplatz mit Blick auf den See sind in unmittelbarer Nähe. Gerade Familien fühlen sich hier besonders wohl mit den renommierten Schulen und erstklassigen Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offen lassen. Warum nicht dort investieren, wo man am liebsten auch selber wohnen würde?

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