3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000 82 m²
14193 Berlin, Wilmersdorf

Hier bieten wir Ihnen eine wunderschöne 2,5 Zimmer-Altbauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² an, wobei das halbe (dritte) Zimmer über 9,50 m² verfügt (ab 10 m² Wohnfläche zählt ein Raum als vollwertiges Zimmer). Das großzügige Wohnzimmer mit offen gestaltetem Koch- und Essbereich bietet Zugang zum West-Balkon, der zum begrünten Hof ausgerichtet ist. Wunderschöner Stuck im Wohn- und Schlafzimmer zieren die altbautypischen hohen Decken. Auch die originalen Kassettentüren sowie Doppelkasten-Fenster sind Bestandteil dieser charmanten Altbauwohnung. Die Fußböden in den Zimmern sind mit originalem Fischgrätparkett im Schlafzimmer sowie einem Laminatfußboden im Wohn-Essbereich sowie im Flur ausgestattet. Das geräumige Bad mit Fenster ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine Eckbadewanne und einer extra Dusche. Auch ein praktischer Handtuchheizkörper ist vorhanden und die Waschmaschine findet ebenso ihren Platz. Im Flur befindet sich eine kleine Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gasetagenheizung. Ein Kellerabteil steht dem neuen Nutzer zur Verfügung. Wenn Sie interessiert sind, die Wohnung zu erwerben: Der Verkäufer überträgt seinen voll eingezahlten GmbH-Geschäftsanteil sowie das damit untrennbar verbundene Recht die hier angebotene Wohnung nutzen zu dürfen, auf den Käufer. Es wird ein Abtretungs- und Kaufvertrag über einen GmbH-Geschäftsanteil geschlossen. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im begehrten Berliner Stadtteil Schmargendorf. Eine sehr beliebte Wohnlage in der City West, denn hier wohnen Sie einerseits ruhig und haben trotzdem alle Vorzüge einer Großstadt. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ideal. Zum S-Bahnhof Hohenzollerndamm (Ringbahn S41+S42, S46) und zur nächsten Bushaltestelle gehen Sie nur wenige Minuten zu Fuß. Autofahrer sind im Nu auf der Stadtautobahn A100. Kitas, Ärzte, Supermärkte, Restaurants oder Cafés und...