Dieses freistehende Traumhaus in begehrter und ruhiger Wohnlage in Nierstein bietet viel Platz für eine Familie. Hell, modern und freundlich ist der Empfang bereits im Eingangsbereich. Großzügig und offen wurde das komplette Wohn- und Esszimmer mit einem gemütlichen Heizkamin so gestaltet, dass sich auch die moderne Einbauküche gut darin integriert. Dabei fällt viel Licht durch die geschickt platzierten Fenster und Terrassentüren und sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre. Neben der Küche wurde eine praktische Speisekammer angebaut. Von der Diele mit Garderobe und Tageslicht-WC mit ebenerdiger Dusche geht es über eine hochwertige Buche-Massivholztreppe in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern, einem Tageslicht-Bad mit Rundbadewanne und begehbarer Dusche sowie einem extra Ankleidebereich. Die Kinderzimmer bekamen jeweils noch zusätzlich Platz, indem zusätzliche Spiel- bzw. Schlafkojen in die jeweiligen Spitzdachbereiche eingezogen wurden. Vom Obergeschoss aus hat man einen herrlichen Blick über das rheinhessische Hügelland. Im Untergeschoss, gibt es ein weiteres schönes Schlafzimmer und ein kleines Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird. Daneben befindet sich ein elegantes Duschbad mit einer Sauna, die ausreichend Platz für 4 Personen hat. Neben dem Hausanschlussraum mit der Luftwärmepumpenheizung gibt es noch einen Stauraum mit viel Platz. Eine große Südterrasse mit Pergola sowie ein pflegeleichter Garten laden zum Grillen und Relaxen ein. Die Ausstattung des Hauses wird abgerundet durch die durchgängig im Haus verlegte Fußbodenheizung, dem gemütlichen Heizkamin inkl. Warmwasserversorgung, einem Solardach, einer Zisterne im Garten, einer Einzelgarage mit separatem Geräteraum und zwei zusätzlichen Stellplätzen für PKW‘s. Das markante Niedrig-Energie-Fertighaus ist von der Firma „ExNorm-Kampa“ 2007 in Holzständerbauweise erstellt worden und wurde mit den damaligen neuesten Dämm-Materialien ausgestattet, so dass ein hochwertiges und energieeffizientes Juwel entstand. Ein Haus mit viel Charakter in mediterranem warmen Farbspiel.
Moderne offene Einbauküche Eichenparkett u. Korkfußböden Fußbodenheizung Heiz-Kamin 3-Fachverglasung + Rollläden 3 Bäder Sauna Garage
Die historische Stadt Nierstein am Rhein ist der ideale Standort für ruhiges, naturnahes und dennoch zentrales Wohnen im Rhein-Main-Gebiet. Hier ist das beliebte rheinhessische Flair zuhause, in gemütlichen Weinstuben ebenso wie im alten Ortskern mit seinen zahlreichen barocken Adelshöfen. Gewachsene Infrastruktur, Kindergärten, Grund- und Realschule sowie zahlreiche Arztpraxen sind in Nierstein ebenso vorhanden, wie ein breites Sport- und lebhaftes Freizeitangebot. Der malerische Marktplatz sowie der Rhein sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar. Ihre Einkäufe des täglichen Bedarfs besorgen Sie gleich um die Ecke. Hier gibt es alles, was das Herz begehrt. Nierstein liegt zentral an der B9, über die B 420 erreichen Sie zügig Worms, Alzey und Mainz. Mit gut ausgebauter Bahnverbindung ist ein beruflicher Pendelverkehr auch nach Frankfurt problemlos möglich. Durch den Fährbetrieb über den Rhein sind auch Gross-Gerau und Darmstadt schnell zu erreichen. Kurz: Die rheinhessische „Kleinstadt“ ist ein attraktiver Standort, der durch hohe Lebensqualität, Nachhaltigkeit und Familienfreundlichkeit überzeugt.