1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €108.900 33 m²
Sandäckerstraße 34, 72070 Tübingen, Tübingen (Kreis)

Das sehr ansprechende Appartement in Tübingen-Unterjesingen befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in angenehmer, ruhiger Wohnlage, nur unweit einer Haltestelle der Ammertalbahn entfernt. Deren freie Benutzung mit einem Semesterticket oder dem Tübinger Stadtverkehr machen die Tübinger City in nur sieben Minuten sehr günstig erreichbar. Auf dem bestens ausgebauten Radweg ist die Innenstadt mit dem Rad ebenfalls schnell erreicht. Der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz (im Kaufpreis inklusive) direkt am Hauseingang und die verkehrstechnisch günstige Lage, besonders zu den Kliniken und den naturwissenschaftlichen Instituten, ist auch für Autonutzer attraktiv. Der großzügige, überdachte Balkon mit Rundumblick, sowie der Zugang durch die große verglaste Balkontür sind nach Westen ausgerichtet und laden zum Verweilen in der Nachmittagssonne ein.

Das Appartement ist mit einem schönen Laminatparkett ausgelegt, in der etwas separat gehaltenen Kochnische und dem Bad mit pflegeleichten Fliesenboden. Eine Fußbodenheizung steigert die angenehme Wohnatmosphäre nochmals. Der Wohnraum mit viel bodentiefer Fensterfläche wirkt hell und freundlich, kann mit einem Rollladen aber auch verdunkelt werden. Zur Wohnung gehört ein Eingangsbereich mit Garderobe, von dort Zugang zum Bad und durch eine weitere Tür in den Wohnbereich. Das Bad und die Küche mit Kühlschrank und 2-Plattenherd sind in einem ordentlichen Zustand. Der im Jahr 2012 komplett neu eingebaute Aufzug erleichtert den Umzug. Im UG befindet sich eine Münzwaschmaschine, sowie ein eigener Kellerraum. Ein allgemeiner, abgeschlossener Fahrradkeller steht in der Tiefgarage zur Verfügung.

Abseits der Durchgangsstraße in guter Wohnlage, mit viel Abstand zwischen den einzelnen Gebäuden, in einem gemischten Wohngebiet mit Einfamilien- und Mehrfamilienhäusern und grüner Umgebung.

Die Wohnung ist neu renoviert, Beleuchtung in allen Räumen bereits installiert und kann sofort bezogen werden. Hausmeisterservice. Digitaler Kabelanschluss und DSL sind verfügbar.