2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €397.900 47 m²
Schweigerweg 3, 82065 Baierbrunn, München (Kreis)

Hier im schönen Baierbrunn entsteht ein außergewöhnliches Ensemble. Das anspruchsvolle und wertige Neubauvorhaben ist bemerkenswert vielfältig und geht über das gewohnte Maß hinaus, denn hier entstehen nicht nur gut geschnittene 2-4 Zimmer-Eigentumswohnungen in eleganten Architektenhäusern, sondern auch eine breite Vielfalt an real geteilten Doppelhäusern und Reihenhäusern verschiedenster Größen. Individualität wird hier großgeschrieben: Das kleine Bauquartier besteht aus nur 5 Doppelhäusern, einem Reihenhaus (Dreispänner) und zwei Mehrfamilienhäusern. Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung: Die Häuser sind mit zukunftsorientierter Wärmepumpe und auf eigenem Grundstück befindlicher Erdsonde ausgestattet. Egal ob für den anspruchsvollen Single, oder für die große Familie: Hier findet jeder sein Traumrefugium. Ein besonders gutes Preis/Leistungsverhältnis und die hochwertige Bauausführung im KFW-55-Standard (sichern Sie sich Investitionsfördermöglichkeiten), sorgen dafür, dass Sie sowohl als Kapitalanleger, als auch als Selbstnutzer, eine zukunftsträchtige und zuverlässige Investition tätigen können. Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches, kostenloses Finanzierungsangebot. WOHNUNGSBESCHREIBUNG: Ganz oben ist es bekanntlich am schönsten. So wie in dieser heimeligen 2-Zimmer-Wohnung im "Katzensprung" im schönen Baierbrunn. Neben einer intelligenten Raumaufteilung besticht diese durch Ihren tollen ca. 7,14 m²großen Südbalkon. Genießen Sie von hier aus den Blick ins Grüne mit großzügigen Abstandsflächen zu den benachbarten Doppelhäusern, welche ein ganzes Stockwerk niedriger sind. Egal ob für den anspruchsvollen Eigennutzer, oder für den renditebewussten Kapitalanleger: So macht Wohnen Spaß.

•Massiv-Ziegelbauweise •Intelligentes und nachhaltiges Energiekonzept •Dezentrales Lüftungsstyem mit Wärmerückgewinnung •KfW-Energieeffizienzhaus 55 (Fördermöglichkeiten sichern!!) •Elektrische Rollläden •Videogegensprechanlage •Hochwertige Sanitärausstattung von namhaften Herstellern •Eichenparkett •Hochwertige, zeitgemäße Fliesenauswahl •Fußbodenheizung •Bemusterungsmöglichkeiten für hohe Ansprüche •Pelletheizung im Eigentum der Gemeinschaft •Balkone und Terrassen nach Süden •Abstellraum und eigenes Kellerabteil •Garten- und Dachterrassen sowie alle Balkone erhalten eine Außenleuchte •Aufzug von UG bis DG

Aus Tradition modern! Baierbrunn, herrlich gelegen zwischen Münchner Süden, Starnberger See und Wolfratshausen, ist ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber mit dem Wunsch nach hohem Freizeitwert. Hier finden Sie Ruhe und Erholung mit direkten Wegen zu den beliebten Hot Spots wie Starnberg oder den großzügigen Naturflächen rund um die Isar. Neben zahlreichen traditionellen Vereinen mit vielfältigen Freizeitangeboten, zieht es die Menschen vor allem an den beliebten Starnberger See. Ihr Baugebiet liegt im Herzen von Baierbrunn. Ein liebevoller Ort mit kurzen Wegen und perfekter Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen wie Nahversorgung, Ärzte, Apotheken oder Schulen sind fußläufig zu erreichen. Genießen Sie ein Leben in Ruhe mit den Vorzügen einer guten Verkehrsanbindung inklusive öffentlichem Personennahverkehr mit S-Bahn.

Beratungspavillon am Grundstück: Schweigerweg , 82065 Baierbrunn Besuchen Sie uns in unserem Beratungspavillon zu folgenden Öffnungszeiten: Freitag von 16.30-18.30 Uhr Samstag und Sonntag von 14.30-16.30 Uhr Gerne können Sie einen individuellen Termin vereinbaren: Ihr Ansprechpartner: Herr Achim Spankus, Mobil 0176 / 66838954 Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Hinweis zum Energieausweis: Das Objekt befindet sich noch im Bau/Planung, der Energieausweis liegt noch nicht vor