2-Zimmer Wohnung zu vermieten €520 58 m²
Hauptstr. 134, 53639 Königswinter-Niederdollendorf, Königswinter

Die Wohnung befindet sich in einem sehr modernen und top gepflegten Mehrparteienhaus von 1984 (bzw. Komplettsanierung der Wohnung 1997) in absolut zentraler Lage von Königswinter-Niederdollendorf auf der Hauptstraße und befindet sich dort im Erdgeschoss absolut ruhig nach hinten raus gelegen - keine 2 Minuten Fußweg zum Rhein runter!! Die Wohnung ist toll geschnitten und verfügt über folgende Räume: - das helle Wohnzimmer mit TERRASSE + EIGENEM STÜCKCHEN GARTEN - absolut ruhig nach hinten raus gelegen - über einen separaten Schlafbereich, welcher durch eine sehr kostenaufwendige "Spiegelglaswandkonstruktion" vom Wohnraum räumlich abgetrennt wurde! Vom Wohnraum ist der Blick in den Schlafbereich verspiegelt (undurchsichtig) - vom Schlafbereich aber kann man ganz normal etwas abgedunkelt durch die Glasscheibe hindurch in den Wohnbereich blicken! - vom diesem Schlafbereich geht es dann direkt in das schicke Badezimmer, welches 2017 komplett neu saniert wurde und mit großer Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist! - vorne im Eingangsbereich befindet sich noch eine separate Gäste-Toilette - ebenfalls vom Eingangsflur vorne abgehend befindet sich die Küche, die 2017 mit einer neuen Küchenzeile ausgestattet wurde. Diese kann KOSTENFREI vom Mieter genutzt werden. Die Küche verfügt über Fenster, die aber nicht zu Öffnen sind - diese gehen zu dem allgemeinen Treppenhausflur vom Haus raus (architektonisch sehr modernes Haus mit viel Licht über das Treppenhaus) Zur Wohnung gehört dann noch ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (€ 30,- / mtl.)! Außerdem stehen im Keller der Gemeinschaft noch eine Waschmaschine sowie ein Trockner mit Münzautomatik zur Verfügung.

heller Wohnraum mit Terrasse + eigenem Garten neue schicke Einbauküchenzeile (aus 2017) zur kostenfreien Nutzung dem Mieter überlassen absolute Rheinnähe (2 Min. fußläufig - keine Hochwassergefahr!) sep. abgetrennter Schlafbereich hell gefliestes Bad mit Dusche + WC, neu saniert 2017 separate Gäste-Toilette beste Verkehrsanbindung ruhig + dennoch super zentral gelegen helle Fliesenböden im Wohnraum, Diele, Bad + Küche hochwertiger Designbodenbelag in Holzoptik im Schlafbereich Keller Tiefgaragenplatz Gaszentralheizung überall Fußbodenheizung isolieverglaste Fenster top modernes Architektenhaus

T-Mobile / Posttower / Telkom sind in weniger als 10 Minuten (max. 2 Ampeln) erreichbar B42, Flughafenautobahn A59 ist in weniger als 5 Minuten erreichbar U-Bahn, Telekom-Expres ist in weniger als 5 Minuten erreichbar Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (z. B. Aldi, Rewe, Netto, Obi, etc.) sind in unmittelbarer Umgebung ebenfalls in weniger als 5 Minuten erreichbar.

BESICHTIGUNGSTERMINE können wir Ihnen jederzeit ganz kurzfristig nach Absprache anbieten. Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular! Wir freuen uns über Ihre Anfrage :-) Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.