3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.100 104 m²
63739 Aschaffenburg

EXKLUSIV - ELEGANT - CHARAKTERVOLL - CHARMANT - BELLE ETAGE Stilaltbauwohnung in der Aschaffenburger Innenstadt! Sie betreten das 1886 erbaute Stadthaus über den sehr repräsentativen Hauseingang und gelangen über das mit Kronleuchtern ausgestattete Treppenhaus in die Belle Etage. Hier empfängt Sie diese stilvolle Altbauwohnung über einen hellen großen Flur, an den links das großzügige Wohn-und Esszimmer angegliedert ist. Der historische Erker mit Blick über die belebte Fußgängerzone und der beeindruckende Kronleuchter mit Stuckeinfassung unterstreichen den Altbaucharakter der Wohnung. Angrenzend befindet sich ein Raum, der ideal als Arbeits-, Gäste oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Die gegenüberliegende Küche mit modernem Fließenspiegel bietet Zugang zu dem in den Innenhof ausgerichteten Balkon. Eine anliegende Speisekammer bietet genügend Stauraum. Das geräumige, helle Schlafzimmer verfügt über einen angrenzenden Ankleidebereich. Das modern ausgestattete, große Tageslicht Vollbad mit Badewanne ist ein weiteres Highlight dieser Stilaltbauwohnung. Auch von hier haben Sie Zugang zu dem ruhig gelegenen Balkon. Zudem befindet sich ein separates Gäste-WC in dieser Wohnung. Im Erdgeschoss des Hauses lädt die bekannte Formagerie Geis mit Bistro und Bar zum Verweilen und Genießen ein. Gerne zeigt Ihnen Ihre Ansprechpartnerin Frau Doris Grossmann diese charaktervolle Stilaltbauwohnung, nach Vereinbarung, im Rahmen einer Besichtigung!

Aufteilung der Altbauwohnung: - Wohn-/ Esszimmer mit Erker - Kinder-/ Arbeits-/Gästezimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - Küche mit Speisekammer - Badezimmer mit Wanne - Gäste-WC - zum Innenhof ausgerichteter Balkon und vieles mehr..!

Diese Wohnung befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Aschaffenburger Innenstadt. Viele Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants, Ärztehäuser und ein Kino befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Parkanlage Schöntal ist in 2 Gehminuten zu erreichen und bietet Erholung vom regen Stadtleben. Neben einem vielfältigen Kulturangebot bietet Aschaffenburg durch die ansässige Hochschule sowie den Schulen aller Art ein hervorragendes Bildungsangebot. Der Aschaffenburger Bahnhof liegt wenige Gehminuten entfernt und bietet schnelle Anbindungen in die umliegenden Großstädte des Rhein-Main Gebietes und Richtung Würzburg. Neben der guten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sind auch die Autobahnen A3, A5 und A45 in kürzester Zeit zu erreichen. Die Frankfurter Innenstadt und der Flughafen liegen nur ca. 30 PKW-Minuten entfernt. Den Aschaffenburger Hauptbahnhof erreichen Sie in nur 8 Geheminuten.

Aurelion & Company ist exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt worden. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Um Ihre Anfrage bestmöglich bearbeiten zu können, bitten wir Sie Ihre Kontaktdaten vollständig (Name, Adresse, Email, Telefonnummer) an uns zu übermitteln. Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit. Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.