4-Zimmer Wohnung zu vermieten €487 65 m²
01159 Dresden

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Naußlitz. Vom Wohnzimmer aus, gelangen Sie einerseits auf den Balkon und andererseits in die separate Küche mit Fenster. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auf halber Treppe befindet sich der Abstellraum, in welchem sich der Waschmaschinenanschluss befindet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Die Kesselsdorfer Straße ist sehr gut ausgebaut. Es handelt sich um eine Einkaufsstraße mit vielen verschiedenen kleinen Läden, Einkaufszentren, Gastronomie u.v.a.m. Hervorzuheben ist die unmittelbare Nähe ins Stadtzentrum und die optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Bus und Straßenbahn).

Es ist keine Hundehaltung erwünscht.

Naußlitz befindet sich in den Höhenlagen am südwestlichen Stadtrand von Dresden. Als Altnaußlitz wird der frühere Dorfkern von Naußlitz bezeichnet, wo noch einige Bauerngüter erhalten geblieben sind, die heute ausschließlich Wohnzwecken dienen. Die Infrastruktur wird hauptsächlich von den angrenzenden Stadtteilen Südvorstadt und Löbtau abgedeckt. Hierher bestehen Busverbindungen. Neben Grund- und Mittelschulen in der Umgebung gibt es in der Südvorstadt Bildungseinrichtungen, wie die TU Dresden,die Hochschule für Technik und Wirtschaft Dresden, ein Gymnasium, Kindertagesstätten u. Horte sowie ein Kindergarten für körperbehinderte Kinder. Einkaufsmöglichkeiten bieten, z.B. in Löbtau, die Einkaufspassage -Drei-Kaiser-Hof- sowie diverse Supermärkte und verschiedene kleine Geschäfte. Zusätzlich wurde der ehem. Straßenbahnhof Naußlitz zu einem Einkaufszentrum umgebaut. Hier finden Sie neben einem -Kaufland--Supermarkt auch Büros, Arztpraxen, kleine Läden und Wohnungen für betreutes Wohnen.Verkehrsgünstig ist Naußlitz, u.a. an die Kesselsdorfer Straße B173 angebunden, die eine wichtige Verbindung zum Dresdner Stadtzentrum ist u. zur Autobahn A17 Dresden-Prag über die Anschlussstelle Dresden-Gorbitz führt. In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Hauptschule, Gymnasium, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, Einkaufsmöglichkeit

BODENBELAG: Laminat BAD: Bad mit Fenster, Bad mit Dusche, Boden: Fliesen/Stein KÜCHE: Küche mit Fenster, separate Küche, Anschluss für Elektroherd, Boden: PVC WASCHEN: Anschluss im Abstellraum WEITERES: Balkon, Innenhof, Zentralheizung (Gas), Abstell: Keller 12 Monate Mindestmietzeit! Weitere Wohnungsangebote finden Sie auf unserer Homepage www.immoboerse-dd.de Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.