2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €249.000 78 m²
Hahnenhausstr. 8, 42719 Solingen, Wald

Diese und weitere neue Immobilienangebote präsentieren wir Ihnen am Sonntag, den 2. September von 13.00 bis 18 Uhr an unserem Standort in Solingen-Ohligs, Düsseldorfer Straße 65. Wir freuen uns auf Ihren Besuch. **************************************************** Nach kompletter Entkernung und Neuaufbau entstehen in diesem historischen Schulgebäude sieben hochwertige Eigentumswohnungen. Großzügiges, modernes Wohnen mit hohen Decken. Für den PKW entstehen Carports und Stellplätze vor dem Haus. Zu der Gartengeschosswohnung und der hinteren Wohnung im Erdgeschoss gehören private Gartenanteile.

Allgemeines: Hochwertige, moderne Bauweise/Ausstattung gemäß Energieeinsparungsverordnung 2014. Baukörper: Massivbauweise (ca. 40 cm dickes Ziegelmauerwerg). Vollwärmeschutz mit farbig abgestimmtem Außenputz auf der Nord- und Ostseite des Gebäudes. Großzügiges Treppenhaus mit Aufzug. Haustür: Anthrazitfarbene Türanlage mit Wärmeschutzverglasung. Türbeschlag aus Edelstahl mit Sicherheitsschloss. 5-fach Verriegelung. Gegensprechanlage . Fensterelemente: Hochwertige Kunststoffprofilfenster mit Oberlichtern. 3-fach Wärmeschutzisolierverlasung. Farbe außen anthrazit, innen weiß. Rollläden aus grauen Kunststoffprofilen. Heizung/Warmwasserversorgung: Zentrale Gasbrennwerttherme. Ggf. Unterstützung durch die thermische Solaranlage. Formschöne Flächenheizkörper in den Wohn- und Schlafräumen. In den Bädern Handtuchheizkörper. Sanitärobjekte: Einrichtungsgegenstände wahlweise Keramag Renova Nr. 1 Plan oder iCon. Wannen Bette Select. Bodengleiche Duschtassen. Armaturen: Serien Talis S oder Eurosmart Cosmopolitan von Grohe (hohe Ausführungen). Elektro: Hochwertiges Schalterprogramm Gira E2 mit moderner Optik. Fliesen: Böden und Wände in den Bädern erhalten moderne Fliesen im Materialwert von 40,00 € pro m². Parkett: Diele, Wohn- und Schlafräume, Küche erhalten Eichenparkett (verklebt). Materialwert 50,00 € pro m². Weiße Sockelleisten. Malerarbeiten: Alle Wände und Decken erhalten Malervlies ohne Struktur, weiß gestrichen.

Fußläufig in minutenschnelle erreichbar sind - Kindergarten - Schulformen - Nahversorgungseinrichtungen - Hallenbad Vogelsang (Neubau 2019) - Korkenziehertrasse - Haltestelle der Buslinie 682 (Innenstadt und Ohligs-Hauptbahnhof)

Alle Angaben beruhen auf vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Unterlagen und Informationen, so dass eine Haftung für deren Richtigkeit bzw. Vollständigkeit nicht übernommen werden kann. Hier entsteht Neues Wohnen für alle Generationen. Sofern Ihnen Wohnlage, Grundrisse und Ausstattung zusagen,könnten Sie hier Ihre neue Wohnung gefunden haben.