Haus zu vermieten €1.500
GHStr.29, 12107 Berlin - Tempelhof

Ausstattung: Terrasse, Einbauküche, Keller, Badewanne, Dusche, Gäste-WC, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung
Das Haus wurde im Niedrigenergiehausstandard mit einem massiven Keller im Jahr 2000 errichtet und iverfügt über eine Klinkerfassade. Der Stellplatz befindet sich direkt vor dem Haus. Vormittags befindet sich die Sonne auf der Terrassenseite des Hauses, am Nachmittag straßenseitig.
Zu der reinen Wohnfläche von 116 qm kommen noch einmal 50qm voll ausgebauter und beheizter Keller.

Lage
Das Objekt liegt zentral, verkehrsgüstig - und trotzdem im Grünen. Das Stadtzentrum ist in 20 min erreichbar. Ein Supermarkt sowei weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote für den täglichen Bedarf sind vorort vorhanden. Die Umgebung ist Kinderfreundlich gestaltet - Die Wohnanlage selber ist eine Spielstraße.
Der Britzer Garten ist bequem fußläufig zu erreichen.

Ausstattung
Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Armaturen in den Bädern sind auf dem neusten Stand und mit Fliesen ausgestattet.
Die Heizung - Eine über die Gastherme beheizte Luftheizung mit Wärmerückgewinnung. Die Heizungsanlage vor 10 Jahren erneuert.
Von dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer geht die offene Küche ab. Auf Wunsch kann der Wohnbreich und die Küche auch separiert gestaltet werden.
Die Terrasse enthält einen Steingrill und ist mit einer Markise ausgestattet.

Sonstiges
Der Keller ist vollständig ausgebaut und beheizt. Er ist somit zwar im baurechtlichen Sinne kein Wohnraum - jedoch durchaus als Bürofläche oder Gästezimmer nutzbar.

Aktuell erfolgt in dem Haus eine Komplettrenovierung inklusive einer Neugestaltung der Terrasse.

Die Renovierung wird rechtzeitig Ende September abgeschlossen sein. Aktuelle Bilder werden nach Baufortschritt eingestellt.