3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €399.000
72764 Baden-Württemberg - Reutlingen
bisheriger Preis €415.000

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Neubau, Garage/Stellplatz

**Fertigstellung 11.2018: Eine Traumhafte 3 Zimmer Wohnung mit 92 m² in der Stadtmitte ***Stadtvilla***

Lagebeschreibung:
Die Stadtvilla mit 3 Einheiten befindet sich im Zentrum!!! Der Parkbereich Planie ist ca. 200 Meter entfernt. Die Auffahrt auf die B312 ist ca. 500 Meter entfernt. Entfernung zum Stadtzentrum ca. 50 Meter mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Die Bundesbahn liegt ca. 500 Meter entfernt. Mit verschiedenen, nahe gelegenen Bushaltestellen sind Sie an das Öffentliche Verkehrsnetz sehr gut angebunden. Die ehemalige freie Reichstadt Reutlingen ist heute das größte Wirtschaftszentrum zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Reutlingen liegt am Fuße der Schwäbischen Alb und eingebettet in eine äußerst reizvolle Landschaft mit sehr hoher Lebensqualität und hohem Freizeitwert.
Reutlingen ist eine kinderfreundliche Stadt, die Betreuungsangebote bereits für Kleinkinder anbietet. Kindergarten, Grundschule, Werkrealschule, Realschule, Gymnasium und Fachhochschulen sind für den Nachwuchs gut zu erreichen. Zahlreiche Angebote ermöglichen jung und alt eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Die Lage garantiert für Sie hohe Wohnqualität.


Die Verkehrsanbindungen in alle Richtungen sind ausgezeichnet.
In wenigen Minuten sind Sie auf der B 28 Richtung Reutlingen und Tübingen, beste Anbindung nach Metzingen und Stuttgart.

Objektbeschreibung:
Wir bauen für Sie!! Zentral im Herzen von Reutlingen und zugleich ruhig gelegen entsteht ein neues 3 Familienhaus. Es werden 3 besondere Stadtwohnungen, für Senioren, Paare und Familien, ein neues Zuhause der besonderen Art in der Stadtvilla in KfW 55 errichtet. Auf jeder Etage ist jeweils eine Wohnung, somit wird ein ruhiges Wohnen in einer kleinen feinen Anlage gewährleistet. Es werden 2 Zimmer- bis 4 Zimmerwohnungen zwischen 58 m² und 163 m² Wohnfläche für Sie errichtet. Geplanter Bezug wird Voraussichtlich Dezember 2018 sein.
Mit dem Aufzug direkt in die Wohnung, ein Südlich ausgerichtet Balkon auf die Sicht der Planie. Bodentiefe Fenster sorgen für ein sonniges Wohnen.

Ausstattung:
Die Wohnung ist sensationell ausgestattet. Exklusive EXTRAS!!!
- 100 % Schlüsselfertig
-Massivbauweise in Wärmedämmverbundsystem
-Personenaufzug von UG bis DG
-Video-Gegensprechanlage
-Lichtdurchflutete Räume durch bodentiefe Fenster
-wärmegedämmte Fenster mit 3-fach Verglasung
-elektrische Rollläden
-Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
-im Bad ist die Markenkeramik von Villeroy & Boch
-Bodenebene Duschen mit Echtglasabtrennung
-Hochwertige Markenfliesen bis Format 60 x 60 cm
-Holzparkett
-Fertigstellung 2018.
-Das Gebäude wird nach KfW-Standard - Effizienzhaus 55 errichtet.
-Energieausweis liegt noch nicht vor.
-Grundriss, individuelle Grundrissgestaltung möglich soweit es die Statik zulässt
-Der Verkauf erfolgt provisionsfrei.
- Carportpreis (20.000 €) Außenstellplatzpreis (15.000€)

Eine Baubeschreibung erhalten Sie gerne auf Anfrage

Sonstiges:
Zusammengefasst lässt diese Wohnung keine Wünsche offen!!!

Gerne lassen wir Ihnen ausführliche Unterlagen zukommen, denen Sie auch die weiteren Wohnungsangebote entnehmen können. Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

IHR ANSPRECHPARTNER

ALEXANDER KELBACH

Tel.: 07121-98083 14

BESUCHEN SIE UNS AUCH UNTER: www.exklusiv-wohnbau.de!

Daten:
Kaufpreis: 415.000,00 €
Stellplatzkaufpreis: 15.000,00 €
Zimmer: 3
Wohnfläche: ca. 92m²
Baujahr: 2018

Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: REU-AUL-02 3ZI